房屋拆迁补偿合同(真题版) .pdfVIP

房屋拆迁补偿合同(真题版)--第1页

房屋拆迁补偿合同

房屋拆迁补偿合同

甲方：(拆迁入)

乙方：(被拆迁人)

经市____市建设房屋拆迁管理办公室拆许字()第号《房屋拆迁许

可证》批准，甲方在范围内拆迁，进行项目建设，需要拆迁乙方的

住宅房屋，依据《市____市房屋拆迁管理办法》的规定，甲乙双方

就拆迁补偿事项，订立如下协议：

一、乙方房屋位于街(路)号栋层房间建筑结构，建筑面积平方米。

经房屋拆迁评估机构评估确定，乙方房屋成新，评估单价元平方

米，计元;上年度砖混结构住宅房屋建筑成本元平方米，价格调整系

数，价格补贴元平方米，计元，面积补贴平方米，计元，被拆迁房

屋货币补偿金额总计元。

二、乙方自愿选择的拆迁补偿方式。

实行货币补偿的，甲方应一次性支付给乙方元货币补偿款。

实行房屋产权调换的，甲方提供给乙方的房屋位于街(路)号栋单

元层朝向房间，建筑结构，建筑面积平方米(产权调换房屋系期房的，

附产权调换房屋的设计平面图，房屋建筑面积以产权部门初始登记

的建筑面积为准)，所调换房屋价格元平方米，计元，于________年

____月____日前向方支付产权调换差价款元。甲方应于________年

____月____日前将产权调换房屋交付给乙方，并于年____月目前负

责办理产权调换房屋的所有权证和土地使用证，手续费用由甲方承

担，所涉及的契税由乙方承担。

三、甲方向乙方一次性支付搬家补助费元。

房屋拆迁补偿合同(真题版)--第1页

房屋拆迁补偿合同(真题版)--第2页

实行货币补偿的，甲方按照元(平方米月)标准支付给乙方临时安

置补助费，一次性支付3个月，计元。

实行房屋产权调换且乙方自行过渡的，过渡期限个月，甲方按照

元平方米月标准支付给乙方临时安置补助费，先预付个月，计元，

其余部分在房屋交付给乙方使用时按照实际过渡期限一次结清。

四、本合同订立时，乙方应将房屋所有权证、土地使用证交给甲

方，并由甲方到有关部门申请注销登记。

五、本合同订立后____日内乙方应迁出，并将房屋交给甲方;同

时甲方将上述各项费用一次性支付给乙方。

六、本合同盯立后，甲方不得擅自变更规划和设计。

七、本合同订立后，双方应共同遵守，任何一方违约，按有关法

律、法规的规定承担责任。因履行本合同发生的争议，由当事人协

商解决，协商不成的，按以下第方式解决。

(一)提交仲裁委员会仲裁;

(二)向人民法院起诉。

八、本协议一式四份，甲方、乙方、拆迁实施单位各一份，送拆

迁管理部门备案一份。本合同未尽事宜，可另行订立补充协议。

甲方：乙方：

法定代表人：

经办人：

拆迁实施单位：委托代理人：法定代表人：

经办人：

________年____月____日________年____月____日

拆迁人(以下简称甲方)：

法定代表人：____，地址：_____;

房屋拆迁补偿合同(真题版)--第2页

房屋拆迁补偿合同(真题版)--第3页

单位名称______________;

邮编_____，电话_____。

委托代理人：

法定代表人______，地址：______

单位名称__________;

邮编：______，电话：_______。