房屋租赁合同含附件.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同含附件

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全、卫生等）。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于居住舒适性、安全性、卫生条件等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

租金总额为______元（大写：______），乙方应一次性支付全部租金。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方支付首期租金。

2.使用要求

乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋设施。

四、其他约定

1.甲方责任

甲方应保证房屋的产权清晰，无任何权利瑕疵。

甲方应负责房屋的维修和保养，确保房屋的正常使用。

2.乙方责任

乙方应按时支付租金，不得拖欠。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

3.违约责任

如甲方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任。

如乙方未按时支付租金或损坏房屋，乙方应承担违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行定期检查，确保房屋处于良好状态。

有权在乙方违反租赁合同规定时，采取必要措施，包括但不限于要求乙方搬离房屋。

义务：

在租赁期内，保证房屋的合法使用，不得将房屋转租或抵押。

对房屋进行必要的维修保养，确保乙方正常居住。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，有权正常使用房屋，享有房屋内的居住权。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租或搬离房屋。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或进行破坏性装修。

六、房屋使用与维护

1.使用规范

乙方应遵守国家有关房屋使用的法律法规，不得从事违法活动。

乙方应合理使用房屋，不得影响他人正常生活。

2.维护责任

乙方在使用过程中对房屋造成的合理损耗，甲方不予追究；但乙方故意损坏房屋，应承担赔偿责任。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应于每月______日前支付当月租金。

租金逾期支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

2.押金

乙方在签订合同时，应向甲方支付______元作为押金，租赁期满后无违约行为，甲方无息退还押金。

八、合同解除与终止

1.合同解除

任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

2.合同终止

租赁期满，合同自动终止。如双方同意续租，应签订新的租赁合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果