房屋买卖合同和产权8篇.docx

房屋买卖合同和产权8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

2.房屋所有权证书编号为：XXXXXX，土地使用权证书编号为：XXXXXX。

3.房屋现状：已装修，家具家电齐全，可立即入住。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方同意按照市场价格进行房屋买卖，具体价格以双方协商确定为准。

3.乙方应在签订合同时支付定金XX元，并在XX日内支付剩余房款。甲方在收到全款后XX日内将房屋交付给乙方。

4.甲方应保证所售房屋没有任何纠纷，包括但不限于与第三方的债权债务纠纷、产权纠纷等。如有纠纷，甲方应自行承担全部法律责任。

5.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规的规定，合法使用房屋，不得从事违法活动。

6.如因不可抗力或政府政策等原因导致房屋无法交付或产权无法办理，双方应友好协商解决。协商不成的，双方均有权解除本合同。

三、产权办理条款

1.甲方应在收到全款后XX日内协助乙方办理房屋产权过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

2.如因甲方原因导致产权无法按时过户给乙方，甲方应支付违约金XX元给乙方。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

3.乙方在办理产权过户后，应依法缴纳房产税等相关税费，并承担相应的物业管理费用。

4.乙方在购买房屋后，如需进行装修或改建，应遵守小区物业管理的规定，并自行承担相关费用。

四、违约责任条款

1.甲方如违反本合同的约定，导致房屋无法按时交付或产权无法按时过户给乙方，甲方应支付违约金XX元给乙方。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.乙方如违反本合同的约定，导致房款无法按时支付或房屋无法按时交付给甲方，乙方应支付违约金XX元给甲方。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3.双方如因违约行为导致合同无法继续履行，双方均有权解除本合同。解除合同时，双方应友好协商确定相关事宜。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守执行。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同内容如有修改或补充，应以书面形式进行约定。修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中如发生争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。

4.本合同未尽事宜由双方协商补充解决。协商不成时，双方同意以有管辖权的人民法院裁决为准。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XX市XX区XX街XX号，建筑面积为：XX平方米，套内面积为：XX平方米，公摊面积为：XX平方米。

2.房屋产权情况：该房屋为XX产权，产权年限为：XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买。

2.房屋价格为：人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包含房屋的全部价款及附属设施的费用。

3.乙方应在签订本协议时支付定金人民币XX元整（大写：XX元整），剩余房款人民币XX元整（大写：XX元整）应在办理房屋过户手续前一次性支付完毕。

4.甲方应在收到全部房款后办理房屋过户手续，将房屋产权转移给乙方。

三、房屋交付

1.甲方应在签订本协议后XX日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好及附属设施的正常使用。

2.乙方在接收房屋后，应妥善保管和使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

四、产权登记

1.甲方应在收到全部房款后XX日内协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权转移给乙方。

2.乙方应在办理完房屋过户手续后，及时领取新的房屋产权证书，并妥善保管。

五、违约责任

1.甲方如未能在签订本