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商用房新房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用房事宜，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于___________________，具体面积为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：_____（如：每半年支付一次，每季度支付一次等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、用途及经营

1.乙方承租租赁物仅用于经营_____（具体业态）。

2.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的用途，如需变更，应提前三个月书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

3.乙方在经营过程中产生的费用自理，包括但不限于水电费、网络费、税费等。

五、装修及改造

1.乙方可以对租赁物进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方书面同意。

2.乙方在装修和改造过程中不得损坏租赁物的主体结构，不得影响租赁物的安全使用。

3.租赁期满或合同终止后，乙方对租赁物的装修和改造部分不得拆除或毁损，无偿归甲方所有。

六、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付____元（大写：_____元整）作为保证金。

2.如乙方在租赁期间未违反合同约定，未损坏租赁物，按时支付租金等费用，合同期满后，甲方应退还保证金。否则，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。

3.双方其他违约情形，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

八、其他约定事项

1.双方可就本合同的未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________

日期：___________________日期：___________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事项经过友好协商，根据中华人民共和国有关房屋租赁法律、法规的规定，特订立本商用房新房屋租赁合同（以下简称“本合同”）。

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用。该房屋位于____________________（详细地址）。

1.2房屋类型为商用房，建筑面积为______平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

第四条房屋使用及管理

4.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，确保房屋及其内部设施的安全。

第五条甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保房屋在租赁