2025年餐饮类房屋租赁合同8篇.docx

2025年餐饮类房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________（餐饮企业名称）

统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有合法出租的房屋，乙方有意租赁该房屋从事餐饮业务，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同协议：

第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、布局等详见附件《租赁物描述及平面图》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2如乙方需续租，应当在租赁期满前与甲方协商并达成书面续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金总额为人民币______元（大写：______元整），支付方式为每______（月/季度/半年）一付。

3.3如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

第四条租赁用途及承诺

4.1乙方承诺将租赁物仅用于餐饮业务经营，并遵守相关法规。

4.2乙方承诺不进行任何违法、违规的经营活动，并维护租赁物的良好状态。

第五条甲乙双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）按时交付租赁物给乙方使用；

（2）监督乙方按照约定使用租赁物；

（3）甲方有权在乙方违反合同约定的情形下提前解除合同。

5.2乙方的权利与义务：

（1）按照约定使用租赁物，不得改变其用途；

（2）按时支付租金及其他费用；

（3）负责租赁物的日常维护和保养。

第六条合同的解除与终止

6.1若乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自改变租赁物的用途；

（2）连续拖欠租金超过三个月；

（3）从事违法、违规的经营活动。

6.2合同期满或双方协商一致可以终止本合同。

第七条违约责任

7.1如一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

7.2违约金数额为人民币______元（大写：______元整）。

第八条其他约定事项

8.1租赁期间发生的物业管理费、水电费、税费等由乙方承担。

8.2乙方在租赁期间内需要承担租赁物的维修费用。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条争议解决方式

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同中如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁甲方所拥有的餐饮类房屋事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的餐饮类房屋（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积及布局详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。

2.租金总额为____人民币，租金支付方式、时间和数额如下：______。

3.所有与租金有关的款项均应通过银行转账方式支付到甲方指定的账户。

四、用途与经营限制

1.乙方仅可将租赁物用于餐饮业务。

2.乙方不得在租赁物内进行违法、违规活动，并应遵守所有适用的法律、法规和规章。

五、房屋修缮与维护

1.租赁期间，乙方应