商品房购销合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房购销合同

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商品房描述

1.商品房信息

商品房1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

商品房2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

商品房应符合国家相关标准和甲方特定要求（如房屋结构、装修标准等）。

2.商品房质量要求

乙方提供的商品房应具备质量合格证明文件，如房产证、竣工验收报告等。

商品房的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、功能完善等方面的要求。

乙方保证所提供的商品房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的工程故障或性能下降。

二、商品房数量与价格

1.商品房数量

甲方拟购买的商品房数量如下：

商品房1：数量为______套。

商品房2（如有）：数量为______套。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在签订合同后______天（具体时长）发出。

2.商品房单价与总价

商品房1的单价为______元/平方米，商品房2（如有）的单价为______元/平方米。

本合同商品房总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个月内（具体时长）将商品房交付至甲方指定地点。

对于后续交房（如有）的商品房，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个月内交房。

2.交房地点

乙方将商品房交付至甲方位于______（详细地址）的收房地点。

四、交付与验收

1.交付要求

乙方应在合同约定的交房时间前，将商品房及相关文件准备齐全，通知甲方验收。

甲方应在收到乙方交房通知后的______个工作日内对商品房进行验收。

2.验收标准

商品房的交付应符合国家相关标准和合同约定。

验收内容包括但不限于房屋结构、设施设备、装修标准等。

若验收不合格，乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内进行整改。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商品房进行检验和验收，如发现商品房不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据居住需求调整商品房的装修或配置，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的商品房，并按照合同约定支付购房款。

为乙方交房提供必要的协助，如提供验收场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供商品房后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付商品房。

对甲方提供的与商品房相关的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对商品房进行自检，确保商品房符合合同要求。

甲方在收到商品房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商品房信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换商品房等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的商品房后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有商品房交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。