简单厂房出租协议书6篇.docx

简单厂房出租协议书6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租厂房给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的位于____________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积和布局等详见本协议附件之“租赁物清单及图纸”。

1.2乙方承诺租赁该厂房用于__________目的，并保证其合法性。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，若甲乙双方有意愿续租，应在租赁期满前三个月书面通知对方进行协商。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：_________________________）。租金支付方式及时间详见本协议附件之“租金支付表”。

3.2若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之____的滞纳金。逾期超过____个月，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

四、押金及保证金

4.1乙方在签署本协议时，应向甲方支付人民币______元作为押金。押金不计利息，租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应退还押金。

4.2乙方还应按照甲方的要求提供一定金额的保证金，用于保证乙方履行本协议约定的义务。保证金的数额及管理方式详见本协议附件。

五、租赁物的交付与返还

5.1租赁物交付时，甲乙双方应共同对租赁物的状况进行确认，并签署书面交接文件。

5.2租赁期满或提前终止本协议时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态（合理损耗除外）。若乙方未能妥善返还租赁物或造成损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、维修责任及费用承担

6.1租赁期内，因乙方使用不当造成租赁物的损坏和维修责任由乙方承担。若因自然灾害等不可抗力因素造成租赁物的损坏，应由双方共同承担维修责任。

6.2租赁物维修产生的费用由乙方承担。若因维修影响乙方使用租赁物，甲方应相应减免租金或延长租期。具体事宜双方可另行协商。

七、甲乙双方的权利义务

7.1甲方的权利义务：

（1）按时交付租赁物给乙方使用；

（2）根据本协议约定收取租金和押金；

（3）负责协调与乙方使用租赁物有关的外界因素；

（4）其他甲方认为有必要告知乙方的与租赁物有关的事项。

7.2乙方的权利义务：

（1）按照约定使用租赁物；

（2）按照约定支付租金、押金及其他费用；

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承租租赁物的主要用途为__________。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方的年租金总额为人民币______元整（￥______元）。租金支付方式为每____年支付一次。

3.2乙方应在每年的租赁起始日之前的一个月内将租金全额支付给甲方。如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日千分之___的利率收取滞纳金。滞纳金从逾期之日起计算至租金全额支付完毕为止。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。交付时，双方应签署租赁物交接清单。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金；

（2）甲方应保证租赁物的适租状态；

（3）甲方应协助乙方处理租赁物使用过程中遇到的问题；