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房屋拆迁的补偿协议书7篇

篇1

拆迁人（以下简称甲方）：XXXX

被拆迁人（以下简称乙方）：XXXX

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋情况

甲方依照XX市城市房屋拆迁管理办法的规定，取得XX市规划部门的拆迁批复，在XX区（县）进行XX路（巷）房屋拆迁工程。

乙方所有的房屋位于XX区（县）XX路（巷）XX号，属于甲方拆迁范围。乙方房屋的结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

二、拆迁补偿方式

甲方对乙方的拆迁补偿方式采取货币补偿和房屋产权置换相结合的方法。具体补偿方式如下：

1.货币补偿：甲方一次性支付乙方货币补偿款XX元，作为对乙方房屋损失的补偿。该款项在乙方签订拆迁协议并交付房屋后支付。

2.房屋产权置换：甲方提供位于XX区（县）XX路（巷）XX号的房屋，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米，作为对乙方房屋的产权置换。该房屋的具体户型、朝向、楼层等由甲乙双方协商确定。产权置换后，乙方需向甲方支付产权置换差价款XX元。

三、拆迁安置情况

1.过渡安置：在乙方房屋拆迁后，甲方提供位于XX区（县）XX路（巷）XX号的房屋，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米，作为乙方的过渡安置房。过渡安置期为XX个月，自乙方交付房屋之日起算。过渡期内，乙方需向甲方支付过渡安置费XX元/月。

2.永久安置：甲方在拆迁范围内提供位于XX区（县）XX路（巷）XX号的房屋，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米，作为乙方的永久安置房。永久安置房的户型、朝向、楼层等由甲乙双方协商确定。乙方需向甲方支付永久安置房款XX元。

四、违约责任

1.甲方如未按本协议约定支付货币补偿款或提供产权置换房屋和过渡安置房，需承担相应的违约责任，并支付违约金XX元。

2.乙方如未按本协议约定交付房屋或支付产权置换差价款、过渡安置费、永久安置房款等费用，需承担相应的违约责任，并支付违约金XX元。

五、其他事宜

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方需共同遵守，如有违约，需承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议涉及的相关费用标准、产权置换差价款、过渡安置费、永久安置房款等费用标准需按照当地市场价格确定。具体费用标准在签订协议时由甲乙双方协商确定。

4.本协议涉及的房屋面积以房地产管理部门测绘为准。如有差异，按照当地房地产市场价格进行结算。

5.本协议涉及的所有费用支付方式均为银行转账支付。具体支付时间和金额由甲乙双方协商确定。同时，甲乙双方需保留好相关凭证以便查询和核对。

六、争议解决方式

如甲乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，甲乙双方需尊重法律事实、提供有效证据来维护自己的合法权益。同时，甲乙双方也应积极配合法院的调查取证工作，以便尽快解决争议并恢复正常的生产生活秩序。

七、协议生效条款

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方需共同遵守、切实履行协议约定的义务和责任。如有违约行为发生，违约方需承担相应的法律责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。本协议一式两份，甲乙双方各执一份备查。

篇2

甲方（拆迁人）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（被拆迁人）：XXXX居民

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、房屋拆迁基本事项

1.甲方因项目建设需要，需拆除乙方位于XXXX的房屋。乙方房屋面积为XX平方米，其中住房面积为XX平方米，门面房面积为XX平方米。

2.甲方将按照政府规定的标准对乙方进行补偿，补偿方式包括货币补偿和房屋置换补偿。

二、货币补偿

1.甲方将按照乙方房屋面积及房屋类型给予相应的货币补偿。具体补偿标准为：住房面积按照每平方米XX元进行补偿，门面房面积按照每平方米XX元进行补偿。

2.甲方应在协议签订后XX个工作日内将货币补偿款支付至乙方指定账户。

三、房屋置换补偿

1.甲方将提供位于XXXX的新房屋作为置换补偿。新房屋面积为XX平方米，其中住房面积为XX平方米，门面房面积为XX平方米。

2.甲方应确保新房屋的质量符合国家标准，并办理相关产权手续。

四、搬迁及过渡安置

1.乙方应在协议签订后XX个工作日内完成搬迁。