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租赁合同书通用

甲方:

乙方:

甲方将*********楼院内二层楼楼下（上）平方米租赁给乙方使用，双方按公平互利协商全都的原则达成如下协议：

一、合同生效条件及租赁期限

1、合同日期从年月日至年月日止。租期年，合同到期后租赁与否另行协商。

2、本合同双方签字或盖章后生效。

二、租赁费及交付

1、租赁费每年为元，年共计元。

2、乙方必需在合同生效当日向甲方交付第一年租赁费，以后每年的租赁费在合同期下年度开头之日三日前向甲方交清。租赁费每年以10%递增。

三、权利与义务

1、租赁期内乙方在国家法律、***策规定许可的范围内在租赁的房屋及场院内自主开办企业（不得开办有噪音、有异味、影响居民正常生活及工作的.企业）。

2、甲方只收取租赁费、水费、电费，其他费用均由乙方担当。

3、乙方在租赁期内要遵纪守法，维护社会治安秩序，搞好环境卫生，并听从甲方治理。

4、乙方必需听从供电、供水治理，并且每月必需准时向甲方交付电费、水费（按工业价格），乙方用电不得超过千瓦/小时，用水不得超过吨/月。

5、租赁期内，乙方要爱惜房屋，如有损坏必需修复或赔偿。乙方不得擅自改造房屋，否则甲方有权解除本合同，所造成的一切损失由乙方担当。

6、乙方不得转租房屋及场院。

7、乙方在租赁期间，如国家规划征用或要整体出租及开办企业，甲方可终止合同，终止合同履行后，甲方按乙方实际使用期收租赁费。

四、违约责任

1、乙方必需按本合同的商定准时如数向甲方交付租赁费、电费、水费，逾期不交除按未交金额的万分之五向甲方交付延付金外，并且甲方有权解除本合同，造成的损失由乙方担当。乙方在租赁期间搞好大院卫生，不得随地大小便，如发觉有在院内大小便者，罚款50-100元。

2、如乙方擅自转租房屋及场院，甲方有权解除本合同，并且乙方向甲方交付双倍的租赁费。如乙方在租赁期间不到租赁期限私自搬走，后果自负，款项一律不退，合同同时终止。

五、其他

1、双方发生争吵按公平互利的原则协商解决，协商不成，任何一方可诉至人民法院解决。

2、本合同未尽事宜，须经合同双方协商作出补充规定，补充规定未作出前仍旧按本合同条款执行，补充规定与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式两份，双方各执一份。甲乙双方签字有效。

甲方：乙方：

年月日

租赁合同书2

甲方：___________

乙方：___________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确出租人和承租人之间的权利和义务，甲乙双方在公平自愿的根底上，经友好协商，达成如下租赁协议：

1、租赁对象：甲方将位于万达单身公寓的自有房间出租给乙方使用。

2、租赁期限为一年，从____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式：租金为16000伍佰元整（16500元），本合同签订时一次性支付给甲方。乙方在签订本合同时，应向甲方另支付20xx元人民币作为定金。合同期满后，乙方结清相关水、电、物业费后，押金无息全额返还乙方。

四、租赁期内，甲方同意将乙方转租、、但转租期限不得超过合同期限。

五、租赁期内，甲方应保证上述房屋产权清楚，并保证租赁房屋的安全使用。如发生与甲方有关的财产纠纷或债务，由甲方负责清理。乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。

六、甲方负责房屋及其附属设施的维护。甲方在进展修理时应提前通知乙方，乙方应积极帮助和协作。乙方因使用需要，可在不影响房屋主体构造的状况下，对房屋进展装修。合同期满后，乙方可自行撤除乙方装修的可撤除局部。

七、合同期满后，如甲方连续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先租赁权。合同期满后，如乙方临时找不到该房屋，甲方应酌情延长租赁期限一个月。但乙方应支付相应的租金。

八、甲方必需将房屋交付乙方使用前方可使用。交付前的水、电、物业费由甲方负责，交付后的水、电、物业费由乙方负责。

九、违约责任：租赁期内，甲方不得无故解除合同，否则应向乙方支付违约金人民币2万元整。

十、本合同一式两份，双方各执一份。如有争议，双方应友好协商。协商不成的，由绍兴县人民法院管辖。

甲方：___________乙方：___________

日期：___________日期：____