个人房屋租赁合同及物品清单和收据范文.docx

个人房屋租赁合同及物品清单和收据范文

?一、个人房屋租赁合同

（一）合同双方

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

（二）租赁房屋基本情况

1.甲方将位于______________________（房屋具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫，房屋结构为______，房屋设施设备齐全，可正常使用。

（三）租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

（四）租金及押金

1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付），乙方应在每月/季/半年/年的______日前向甲方支付租金。

2.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。

（五）其他费用

1.租赁期间，乙方应承担以下费用：

-水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等因使用房屋产生的费用，由乙方自行向相关部门缴纳。

-如乙方使用房屋内的网络、有线电视等设施，相关费用由乙方承担。

2.甲方应承担房屋的维修责任，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。如因房屋维修影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

（六）房屋使用要求和维修责任

1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。因乙方使用不当或人为造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.租赁期间，乙方应保持房屋及其附属设施设备的整洁卫生。

3.甲方应定期对房屋进行检查和维修，确保房屋及设施设备的正常使用。乙方发现房屋及设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______日内进行维修。

（七）房屋转租和归还

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给他人。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及其附属设施设备。乙方添置的新物可由其自行收回，但对房屋造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

（八）合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，同时乙方应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金：

-未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人的；

-擅自改变房屋结构或用途，致使房屋损坏的；

-拖欠租金累计达______个月以上的；

-利用房屋从事违法活动的；

-故意损坏房屋及其附属设施设备，拒不赔偿的。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，同时甲方应按照合同租金总额的______%向乙方支付违约金：

-未按照约定提供房屋及其附属设施设备，影响乙方正常使用的；

-未履行维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的；

-其他严重影响乙方正常使用房屋的情形。

（九）违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应按照合同租金总额的______%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同并收回房屋，同时乙方应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金。

（十）争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

（十一）其他条款

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