二零二五版个人房屋租赁合同67478.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版个人房屋租赁合同67478

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋设施：______

乙方应按照甲方提供的房屋实际情况使用房屋，不得擅自改变房屋结构或设施。

2.租赁期限

租赁起始日期：______

租赁结束日期：______

租赁期限为______年，自租赁起始日期起至租赁结束日期止。

二、租金与押金

1.租金

租金金额：______元/月

乙方应按月支付租金，每月租金于每月______日前支付。

2.押金

押金金额：______元

乙方在签订本合同时一次性支付押金，租赁期满后无损坏房屋及设施的情况下，甲方应无息退还押金。

三、房屋使用与维护

1.使用规定

乙方应按照房屋的用途使用房屋，不得用于非法活动或违反社会公德的行为。

乙方应爱护房屋及设施，不得擅自拆除、损坏或改变房屋结构。

2.维护责任

房屋及设施的正常维护责任由甲方承担，乙方在使用过程中对房屋及设施造成的损坏应负责修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。

甲方如违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按时支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。

乙方如违反合同约定，导致房屋或设施损坏，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查验，确保房屋符合租赁条件。

有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

向乙方提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的安全性和适住性。

按照合同约定收取租金，不得擅自提高租金。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有房屋的使用权，并有权要求甲方维护房屋的居住环境。

享有合同约定的居住权利，如提前终止租赁等。

义务：

按时支付租金，不得拖欠或迟延。

不得擅自改变房屋结构或设施，不得进行违法活动。

六、房屋查验与交付

1.查验方式

乙方在签订合同时应进行房屋查验，确认房屋状况。

甲方应在乙方查验后向乙方提供房屋使用说明书和相关证明文件。

2.交付标准

房屋交付时应符合合同约定的条件，包括房屋结构、设施设备、居住环境等。

如房屋存在不符合约定的情况，乙方应在接收房屋后______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行修复或更换。

七、租金支付与调整

1.支付方式

租金支付方式为每月支付一次，具体支付日由双方另行约定。

乙方应通过银行转账或其他约定的方式支付租金。

2.租金调整

租金在租赁期间原则上保持不变，如遇政策调整或房屋价值变化，经双方协商一致后可进行调整。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。

如甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常居住，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或设施，造成损失，应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同