二零二五版商铺租赁入场费合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺租赁入场费合同范例

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、入场费描述

1.入场费金额

乙方同意向甲方收取商铺租赁入场费，金额为______元。

入场费应一次性支付，甲方应在合同签订之日起______日内支付入场费。

2.入场费用途

乙方将入场费用于商铺的维修、保养、物业管理等费用。

甲方支付入场费后，乙方不得以任何理由扣除或返还入场费。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

甲方租赁乙方商铺的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租赁费用

甲方每月应支付商铺租赁费用为______元，租金应于每月______日前支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方。

交付时，商铺应达到正常可使用的状态。

2.交房地点

乙方将商铺交付至甲方位于______（详细地址）的商铺。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按时支付租金或入场费的，应向乙方支付______的违约金。

甲方使用商铺过程中，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方未按时交付商铺的，应向甲方支付______的违约金。

乙方如有违反合同约定的行为，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行实地考察和验收，如发现商铺不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据自身经营需要调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付入场费和租金。

保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付商铺后，有权要求甲方按照约定支付入场费和租金。

如因甲方原因导致延迟支付入场费和租金，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付符合要求的商铺。

六、商铺使用与维护

1.商铺使用

甲方应按照合同约定的用途使用商铺，不得从事违法活动。

甲方在使用商铺过程中，应遵守相关的法律法规和商业道德。

2.商铺维护

甲方应定期对商铺进行清洁和维护，确保商铺的外观和设施保持良好状态。

如商铺出现损坏，甲方应及时通知乙方进行修复，修复费用由责任方承担。

七、付款方式与期限

1.入场费支付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方入场费总额的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

甲方应在每月______日前支付当月的租金，租金支付方式为______。

3.尾款支付

租赁期满后，如无违约情况，甲方支付给乙方尾款，即剩余租金总额的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付入场费和租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反合同约定，擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付商铺或提供不符合要求的商铺，每逾期一天，应按照入场费和租金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的商铺存在质量问题，应负责免费修复或更换，并按照入场费和租金总额的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

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