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消杀服务方案

气候转暖，为了更好有序开展园区消杀服务，为业主营造舒适、优美的居住环

境，物业管理部特制订如下消杀方案：

一、消杀要求：

1）外包单位消杀：与外包单位联系确定该园区消杀服务时间，并提前一周拟定

消杀通知在公众平台予以发布。

2）本单位消杀：确定该园区消杀消杀服务时间，并提前一周拟定消杀通知在公

众平台予以发布。

二、本单位实施消杀服务：

1）由各项目负责人按照项目具体情况，确定消杀服务时间。

2）采购消杀所需药品用具。

3）提前一周拟定消杀服务通知，并在公众平台予以公布（张贴信息栏、微信平

台、短信告知等）。

4）确定消杀实施具体路线、方位、点。

5）消杀当天，再次予以告知业主，消杀活动进行中。

三、外包单位实施消杀服务：

1）由该项目负责人联系消杀服务外包单位，确定消杀服务时间。

2）提前一周拟定消杀服务通知，并在公众平台予以公布（张贴信息栏、微信平

台、短信告知等）。

4）与外包单位沟通，确定消杀实施具体路线、方位、点，并跟进消杀服务工作。

使消杀工作落到实处。

5）消杀当天，再次予以告知业主，消杀活动进行中。

四、灭蚊、蝇、蟑螂工作：

1）时间安排

每年的5-10月份中，根据需要进行灭虫消杀工作。

2）消杀区域

垃圾中转站、垃圾桶、建筑垃圾临时堆放点、窨井、地（排水）沟等。

3）消杀药物

a、灭蚊、蝇药物：

氯氢菊酯：特别适合大面积处理，经济实用，每瓶可在1000-2000平方面积

使用；低毒无刺激性气味，也可用于室内；一般一月喷2-3次，初次使用使用稍高浓

度，以后可使用低浓度！初次宜于黄昏害虫集中时施药。

使用方法：

1、稀释配比：1：100倍

2、防治蚊子时，可按0.1ML/产方米制剂用药量，用水稀释100倍，全面喷洒于

蚊蝇喜栖与聚集的地方。

3、切勿在高温天气，大风及尘暴或下雨时使用。

4、独特配方，专为卫生害虫设计，有芳香味而无刺激性异味，既可用于室外也

可用于室内。

注意事项：

1、药剂须存放于阴凉干燥处，且儿童触及不到的地方。

2、使用时应穿戴防护衣物，注意不要吸入药液雾滴。

3、若不慎皮肤接触，应立即用肥皂和清水冲洗。

4、对蜜蜂和鱼类有毒。

5、使用过容器应妥善保存，不能污染河流及水源。

敌敌畏、敌百虫：特别适合喷洒窨井、排水沟等隐蔽处。

使用方法：

1、稀释配比：1:200倍

2、防治蚊子时，可按0.1ML/产方米制剂用药量，用水稀释100倍，全面喷洒于

蚊蝇喜栖与聚集的窨井、排水沟处。

3、切勿在高温天气，大风及尘暴或下雨时使用。

4、此药有毒，切勿在人多、易触及低点喷洒。

注意事项：

1、药剂须存放于阴凉干燥处，且儿童触及不到的地方。

2、使用时应穿戴防护衣物，注意不要吸入药液雾滴。

3、若不慎皮肤接触，应立即用肥皂和清水冲洗。

4、使用过容器应妥善保存，不能污染河流及水源。

b、灭蟑螂药物：

灭蟑颗粒剂；以晚上8、9点钟为宜，施药前宜将垃圾及时处理掉，用石灰或玻

璃胶将门缝或墙缝堵住，并用抹布抹去蟑螂粪便（黑色的小点）和重油污。

使用方法：

以量小面广为宜，每个地方不一定要多，但是一定要广，施于蟑螂经常出没的

地方。

五、灭鼠工作

1）时间安排

灭鼠工作每月应进行两次。

2）灭鼠区域

垃圾中转站、垃圾桶、建筑垃圾临时堆放点、窨井、地（排水）沟等老鼠经常

出没的地方。

3）灭鼠方法

主要采取投放老鼠药和粘鼠板。

4）注意事项

a、先将置纸片注明“灭鼠专用”。

b、将鼠药成堆状放在纸片上，粘鼠板打开后平放。

c、尽量放在隐蔽处或角落。

d、禁止成片或随意散放。

e、鼠药被盗食后要及时补充，老鼠食用多少补充多少，保证老鼠进食到足够量

的鼠药。

f、投放鼠药必须在保证安全的前提下进行，必要时挂上明显的标示。

g、每次灭鼠后，要及时撤回老鼠药，仔细有哪些信誉好的足球投注网站，清理并集中处理死老鼠。

h、消杀作业完毕，应将器具、药具统一清洗保管