商铺租赁合同范本简易电子版5篇.docx

商铺租赁合同范本简易电子版5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于______市______区______路的商铺出租给乙方，商铺的具体地址和面积详见合同附件。

2.乙方承租商铺的目的是为了进行商业经营，包括但不限于销售商品、提供服务等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将商铺返还给甲方，并确保商铺的设施、设备处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金，具体支付时间和方式详见合同附件。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金，保证金总额为______元（大写：______元整）。

2.保证金用于确保乙方在租赁期限内履行其义务，包括支付租金、维护商铺设施等。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期限内享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构或用途。

2.乙方应合理维护商铺的设施和设备，确保其在租赁期限内处于良好状态。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变商铺的结构或用途，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.如双方在履行合同过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

附件：商铺的具体地址和面积、租金支付方式和时间、保证金支付方式和时间等详细信息。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商铺租赁事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于：_________市_________区_________街_________号，建筑面积为：_________平方米。

2.商铺的用途为：_________，乙方承诺不擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

1.租赁期为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金：_________元。租金于每年租赁期满前一个月支付，即每年_________月_________日前支付。

2.乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的万分之一。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等。费用按实际发生额计算，由乙方自行承担。

2.乙方需向甲方支付商铺使用保证金：_________元。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将保证金退还乙方。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。

2.乙方如擅自改变商铺用途或转租商铺，甲方有权解除合同，乙方需承担相应的违约责任。

六、合同终止及解除

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并结清应由乙方承担的费用。

2.甲乙任何一方如需提前解除合同，应提前三个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通