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衡山购房合同
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出卖方）：
地址：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
乙方（买受方）：
地址：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有位于衡山市__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：
一、标的房产的基本情况
1.1标的房产位于衡山市__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。
1.2标的房产的土地使用年限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
1.3标的房产的房产证号为__________。
二、买卖双方的权利义务
2.1甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等情况。
2.2乙方购买标的房产后，享有标的房产的占有、使用、收益和处分权。
2.3甲方应按照国家法律法规的规定，向乙方提供标的房产的产权证书、土地使用权证书等相关证明文件。
2.4乙方应在合同约定的期限内支付购房款。
2.5甲方应在合同约定的期限内办理标的房产的过户手续，将标的房产的产权转移至乙方名下。
三、购房款的支付
3.1乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元。
3.2乙方应在合同约定的过户手续办理完毕后，向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元。
3.3甲方应按照国家法律法规的规定，开具合法有效的购房发票。
四、过户手续及税费
4.1甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。
4.2乙方应按照国家法律法规的规定，缴纳标的房产的契税、印花税等相关税费。
五、违约责任
5.1甲方未按约定时间办理过户手续的，应向乙方支付__________元的违约金。
5.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付__________元的违约金。
5.3双方因标的房产权属纠纷引起的诉讼，由有管辖权的人民法院管辖。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交衡山市仲裁委员会仲裁。
6.2仲裁委员会的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
七、合同生效及终止
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同履行完毕或双方另有约定的，本合同终止。
八、其他
8.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。
8.2本合同附件如下：
（1）标的房产的房产证复印件；
（2）标的房产的土地使用权证书复印件；
（3）购房款收据；
（4）其他相关证明文件。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出卖方）：
地址：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
乙方（买受方）：
地址：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
丙方（担保方）：
地址：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有位于衡山市__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为担保方，愿意为乙方的购房行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：
一、标的房产的基本情况
1.1标的房产位于衡山市__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。
1.2标的房产的土地使用年限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
1.3标的房产的房产证号为__________。
二、甲方的权利义务
2.1甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等情况。
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