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离婚协议房产分割书

合同编号：__________

男方：[男方姓名]，[男方身份证号]，地址：[男方联系地址]，联系方式：[男方联系电话]，电子邮箱：[男方邮箱]。

女方：[女方姓名]，[女方身份证号]，地址：[女方联系地址]，联系方式：[女方联系电话]，电子邮箱：[女方邮箱]。

二、当事人信息

1.男方信息：男方为[具体姓名]，身份证号码为[具体身份证号]，现居住于[具体居住地址]，联系电话为[具体联系电话]，电子邮箱为[具体邮箱]。

2.女方信息：女方为[具体姓名]，身份证号码为[具体身份证号]，现居住于[具体居住地址]，联系电话为[具体联系电话]，电子邮箱为[具体邮箱]。

三、房产基本信息

1.房产地址：位于[具体房产地址]，该房产处于[具体位置描述]。

2.房产面积：建筑面积为[具体面积]平方米，套内面积为[具体套内面积]平方米，公摊面积为[具体公摊面积]平方米。

3.房产产权状况：该房产的产权人为[男方姓名]和[女方姓名]，共同拥有该房产的产权，产权证书编号为[具体证书编号]。

四、房产分割方案

1.具体分割方式：双方同意将该房产进行平均分割，即男方和女方各享有该房产50%的产权。

2.各方所分得房产的具体情况：男方分得该房产的[具体方位或房间等]，女方分得该房产的[具体方位或房间等]。双方共同拥有该房产的公共部分，如楼梯、电梯、走廊等。

五、产权变更手续

1.办理产权变更的时间：双方应在本离婚协议生效后的[具体时间]内，共同办理该房产的产权变更手续。

2.所需手续及责任承担：办理产权变更手续所需的费用由双方共同承担，包括但不限于税费、手续费等。双方应积极配合办理产权变更手续，提供所需的相关证件和资料。如因一方原因导致产权变更手续无法办理，应承担违约责任。

六、债务处理

1.房产相关债务的承担：该房产的现有债务由双方共同承担，包括但不限于银行贷款、物业费、水电费等。双方应按照各自所占产权比例承担相应的债务。

2.其他债务的分担：除房产相关债务外，双方的其他债务由各自承担，互不干涉。

七、违约责任

1.违约情形及责任认定：若一方违反本离婚协议的约定，未按时办理产权变更手续或未按照约定承担债务等，视为违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金的金额为该房产价值的[具体比例]。

2.违约金的支付：违约方应在接到守约方通知后的[具体时间]内，将违约金支付给守约方。如违约方逾期未支付违约金，应按照每日[具体利率]的标准向守约方支付逾期违约金。

八、争议解决方式

1.协商解决途径：如双方在本离婚协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼解决途径：双方同意将本离婚协议的争议提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。诉讼费用由败诉方承担。

九、其他约定事项

1.协议生效条件：本离婚协议自双方签字之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.未尽事宜的处理：本离婚协议未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

十、协议份数及生效日期

1.协议份数：本协议一式三份，男方、女方各执一份，婚姻登记机关留存一份。

2.生效日期：本协议自双方签字之日起生效。

十一、附则

1.本协议一式几份，各方各执几份：本协议一式三份，男方、女方各执一份，婚姻登记机关留存一份。

2.本协议自双方签字之日起生效：本协议自双方签字之日起生效，对双方具有法律约束力。

男方（签字）：____________________

女方（签字）：____________________

日期：______年____月____日

（此处可附上男方和女方的身份证复印件等相关材料）