个人商铺委托出租合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人商铺委托出租合同二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺信息

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积为______平方米，商铺性质为______。

2.商铺使用要求

乙方在租赁期间应合法合规使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

乙方应保持商铺内外整洁，并负责商铺的正常维护保养。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等），支付时间为每月______日前。

三、交房与退房

1.交房时间

乙方应在租赁期限届满前______天将商铺交还甲方。

交房时商铺应保持原状，无损坏、污渍等。

2.退房手续

乙方退房时，应提前______天向甲方书面提出退房申请。

退房时，乙方应将商铺清理干净，并将钥匙交还甲方。

四、其他约定

1.乙方在租赁期间，如需对商铺进行装修或改造，须事先征得甲方同意，并承担相应费用。

2.乙方不得将商铺转租、转借或以其他形式转让给第三方。

3.双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务。

4.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行监督管理，确保乙方遵守租赁合同的约定。

有权在租赁期满后收回商铺，并有权根据市场情况调整租金。

义务：

在租赁期间，甲方应保持商铺的基本设施完好，确保乙方正常使用。

为乙方提供必要的协助，如解决商铺相关问题等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权使用商铺进行合法经营活动。

乙方有权在租赁期满后根据市场情况与甲方协商续租事宜。

义务：

乙方应按时支付租金，并保持商铺的整洁和安全。

乙方应遵守商铺的相关管理规定，不得进行任何违法活动。

六、租赁期间的维修与保养

1.商铺维修

商铺的日常维修由乙方负责，乙方应保证商铺的合理使用和正常维护。

重大维修或设施更换需提前告知甲方，并协商解决。

2.商铺保养

乙方应定期对商铺进行保养，确保商铺的使用寿命。

七、租赁期满后的处理

1.商铺归还

租赁期满后，乙方应将商铺交还给甲方，并保持商铺的原状。

乙方应清理商铺内所有物品，并确保商铺内外无任何损坏。

2.租金结算

租赁期满后，甲方应与乙方进行租金结算，如有剩余租金，甲方应退还乙方。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

2.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，双方均应遵守中国法律的规定。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租