昆山房屋租赁合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

昆山房屋租赁合同范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋的建筑面积为______平方米，户型为______。

2.房屋设施要求

房屋应具备基本的生活设施，包括但不限于厨房、卫生间、卧室、客厅等。

房屋的装修状况应符合甲方的要求，乙方在使用过程中不得擅自改变房屋的结构和装修。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），支付时间为每月______日。

三、交房时间与押金

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方在接到甲方交付房屋的通知后，应在______个工作日内完成房屋的接收。

2.押金

本合同押金为______元，乙方应在签订合同当日一次性支付给甲方。

押金在租赁期满后无损坏、违约等情况发生时，甲方应无息退还给乙方。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方应保证房屋的产权清晰，不得擅自改变房屋的结构和用途。

甲方应按时交付房屋，并保证房屋的设施齐全、完好。

甲方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方权利与义务

乙方应按时支付租金，并保证房屋的整洁和安全。

乙方应爱护房屋和设施，不得擅自改变房屋的结构和装修。

乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用情况。

有权在租赁期满后收回房屋，或与乙方协商续租事宜。

义务：

在租赁期内，甲方应保持房屋的适宜居住条件，及时维修房屋的损坏。

不得擅自将房屋转租或用于其他非法用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，乙方有权合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

享有租赁期满后的优先续租权。

义务：

乙方应按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人利益。

六、租赁期间的管理与维修

1.管理责任

甲方负责房屋的公共区域管理，乙方负责个人租住部分的日常管理。

任何因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.维修责任

日常小修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

乙方应提前通知甲方房屋需要维修的情况，甲方应在合理时间内安排维修。

七、合同解除与终止

1.合同解除

乙方未按合同约定支付租金或造成房屋重大损坏。

甲方未按合同约定提供适宜居住的房屋。

任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正。

2.合同终止

租赁期满后，合同自然终止。如需续租，双方应提前协商并签订新的租赁合同。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应