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未出售的商铺的租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鉴于双方根据公平、公正的原则，就甲方拥有并管理的未出售商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的未出售商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺位于___________________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金与支付方式

1.乙方应按照约定支付租金。租金总额为______元（大写：_____________________），平均每月租金为______元。

2.乙方应于每月的第一日支付次月的租金给甲方。

3.乙方应按照约定使用合法支付方式支付租金。

四、商铺使用

1.乙方承诺按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在使用商铺过程中，应遵守法律法规和甲方的相关规定，维护商铺的整洁和设施完好。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付______元作为租赁保证金。

2.保证金将在租赁期满，且乙方履行完毕所有义务后无息退还。

六、商铺的交付与返还

1.租赁期满或合同终止后，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。

2.乙方在返还商铺前，应清理商铺内的物品，并恢复商铺的原状。

七、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还商铺。

2.若乙方擅自改变商铺的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此产生的费用。

3.若因乙方的行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致，对本合同进行变更或补充。

2.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）一方违反合同约定，经对方催告后仍未改正。

九、法律适用与争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：___________________________日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：___________________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲方拥有位于____________的商铺（以下简称“商铺”）之产权，双方基于自愿平等原则，经过友好协商，就乙方租赁甲方未出售商铺事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将位于_________________的商铺出租给乙方，商铺的具体面积为______平方米。

2.商铺的产权证书编号为____________，目前尚未出售。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月人民币______元（大写：_______）支付租金。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方需在每次付款期的首______天内将租金支付给甲方。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的滞纳金。

四、用途及经营