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单位集资住房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方集资建设的住房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、集资住房基本情况

1.1甲方集资建设的住房位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2甲方已取得该集资住房项目的土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等相关合法证件。

二、集资方式及金额

2.1乙方自愿参加甲方集资建设的住房项目，按照甲方规定的集资比例，向甲方缴纳集资款。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方缴纳集资款__________元。

三、集资款的使用及退还

3.1甲方收取乙方集资款后，应按照集资款的使用计划，用于集资住房项目的建设、购置、维修等费用。

3.2乙方在缴纳集资款后，如因甲方原因导致集资住房项目无法按期交付，甲方应退还乙方已缴纳的集资款。

四、集资住房交付及使用

4.1甲方应在集资住房项目竣工验收合格后__________日内，向乙方交付集资住房。

4.2乙方在收到集资住房后，应按照国家有关法律法规及甲方制定的物业管理规定，合理使用集资住房。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付集资住房，应向乙方支付违约金，违约金为已缴纳集资款的__________%。

（2）如甲方在集资住房项目建设过程中，因自身原因导致项目无法按期交付，应退还乙方已缴纳的集资款。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间缴纳集资款，应向甲方支付违约金，违约金为应缴纳集资款的__________%。

（2）如乙方在集资住房项目建设过程中，擅自改变集资住房用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.集资住房项目土地使用权证复印件

2.集资住房项目建设工程规划许可证复印件

3.集资住房项目建筑工程施工许可证复印件

4.集资款缴纳凭证复印件

5.甲方制定的物业管理规定复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障职工住房需求，经研究决定集资建设住房。为此，甲方特邀请__________（以下简称“第三方”）作为集资住房项目的实施单位，并就相关事宜达成如下协议：

一、集资住房基本情况

1.1甲方集资建设的住房位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2甲方已取得该集资住房项目的土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等相关合法证件。

二、第三方责任

2.1第三方负责集资住房项目的整体实施，包括但不限于项目设计、施工、监理、验收等环节。

2.2第三方应确保集资住房项目按照约定时间、质量标准完成建设，并符合国家相关法律法规及行业标准。

三、甲方权益及责任

3.1甲方享有以下权益：

（1）对集资住房项目的决策权，包括项目选址、设计、施工等关键环节的审批权。

（2）对第三方工作的监督权，包括对施工进度、质量、安全等方面的监督检查权。

（3）对集资住房项目收益的优先分配权。

3.2甲方承担以下责任：

（1）按照国家有关法律法规及集资协议，确保集资款的合法合规使用。

（2）对集资住房项目进行日常维护和管理，确保住房质量和使用安全。

（3）对第三方的工作提供必要的支持和配合。

四、集资款及使用

4.1甲方通过职工自愿参与的方式筹集集资款，具体集资比例及金额由甲方根据实际情况确定。

4.2甲方应在集资款筹集完毕后，按照集资协议将集资款支付给第三方，用于集资住房项目的建设。

五、第三方权利及义务

5.1第三方享有以下权利：

（1）按照集资协议及设计要求，组织实施集资住房项目。

（2）在甲方监督下，对集资住房项目进行合理调整和优化。

（3）按照约定时间完成集资住房项目建设，并向甲方提交竣工验收报告。

5.2第三方承担以下义务：

（1）严格按照集资协议及设计要求，确保集资住房项目质量。

（2）在项目建设过程中，确保施工安全，防止安全事故发生。

（3）按时完成集资住房项目建设，并向甲方提交竣工验收报告。

六、违约责任

6.1第三方违约责任：

（1）如第三方未按约定时间完成集资住房项目建设，应向甲方支付违约金，违约金为已缴纳集资款的__________%。

（2）如第三方在项目建设过程中，因