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歺馆租赁合同--第1页

合同编号：__________

甲方（出租方）信息：

名称（姓名）：_____________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

联系地址：_____________

联系电话：_____________

乙方（承租方）信息：

名称（姓名）：_____________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

经营项目：_____________

联系地址：_____________

联系电话：_____________

鉴于甲方合法拥有位于_____________（详细地址）的房产（以下简称“租赁物”），并同意

将其出租给乙方用于餐馆经营；乙方愿意承租该租赁物并依法开展经营活动。根据《中华人

民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础

上，经协商一致，就租赁事宜订立本合同。

一、租赁物基本情况

租赁物位置：_____________。

租赁物面积：_____________平方米（以产权证或双方确认的测量结果为准）。

租赁物现状：_____________（详细描述租赁物的装修、设施、设备等状况）。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重

新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金标准为每月人民币____元整（￥____），按____（月/季/年）支付。

租金支付方式：乙方应于每期租金支付周期开始前的____日内，将当期租金汇入甲方指定账

户（账户信息：_____________）。

租金不含物业管理费、水电费、燃气费、通讯费、网络费等乙方经营过程中产生的其他费用，

上述费用由乙方自行承担并按时缴纳。

四、押金

乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币____元整（￥____）。

租赁期满，经甲方验收租赁物无损坏且乙方无其他违约行为后，甲方应在____日内无息退还

押金给乙方。

五、双方权利与义务

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甲方权利与义务：

保证对租赁物拥有合法的出租权。

提供适宜经营的环境，协助乙方办理相关证照（如需）。

不得无故干扰乙方正常经营活动。

乙方权利与义务：

按时支付租金及各项费用。

合法经营，不得擅自改变租赁物用途或转租、转借他人。

妥善保管并合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改动房屋结构或增设他物。

承担因经营活动产生的全部法律责任及后果。

六、合同变更与解除

双方协商一致，可以变更或解除本合同。

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回租赁物并不退还押金：

逾期支付租金超过____日的；

严重违反本合同约定的；

擅自改变租赁物用途或转租、转借的；

其他严重违约行为。

七、违约责任

任何一方违反本合同约定，均应向对方支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿因此给对

方造成的损失。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的____%向甲方支付滞纳金。

八、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向租赁物所在地

人民法院提起诉讼。

九、其他

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。