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北海购房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于买方愿意购买卖方名下位于北海市的房产，双方经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本合同：

一、房产基本情况

1.房产地址：北海市____________________街道____________________小区____________________号楼____________________室。

2.房产面积：____________________平方米。

3.房产用途：____________________。

4.房产权证编号：____________________。

5.房产证载用途：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元。

3.余款人民币____________________元，买方应于本合同签订之日起____________________个月内分____________________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）第一期：人民币____________________元，于本合同签订之日起____________________个工作日内支付；

（2）第二期：人民币____________________元，于本合同签订之日起____________________个工作日内支付；

（3）……（以此类推）

三、房产交付及验收

1.买方应于本合同约定的交付日期前，向卖方支付全部款项。

2.房产交付时，买方应进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题，买方有权要求卖方在____________________个工作日内进行整改。

3.验收合格后，买方应在本合同约定的交付日期前办理房产过户手续。

四、税费承担

1.双方约定，房产过户过程中产生的税费，由____________________方承担。

2.若因政策调整导致税费发生变化，双方应协商解决。

五、违约责任

1.若卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买方支付违约金人民币____________________元。

2.若买方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向卖方支付违约金人民币____________________元。

3.如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向北海市人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.在本合同履行期间，任何一方不得擅自解除合同。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于北海市的房产，卖方同意出售，为保障买方的权益，丙方同意提供担保服务，三方经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本合同：

一、