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住宅房屋出租合同条款

第一章合同基本信息

1.1合同编号

___________

1.2合同签订日期

___________

1.3合同双方信息

1.3.1出租方（甲方）：

姓名/单位名称：_________________

身份证号码/营业执照号码：_________________

联系方式：_________________

1.3.2承租方（乙方）：

姓名/单位名称：_________________

身份证号码/营业执照号码：_________________

联系方式：_________________

1.4房屋基本情况

1.4.1房屋地址：_________________

1.4.2房屋结构：_________________

1.4.3房屋面积：_________________平方米

1.4.4房屋装修情况：_________________

1.4.5房屋配套设施：_________________

第二章房屋交付与接收

2.1房屋交付

2.1.1甲方应于合同签订之日起____天内将房屋及其附属设施交付乙方使用。

2.1.2甲方应保证房屋及附属设施符合交付时的约定状态，不存在影响居住和使用的问题。

2.2房屋接收

2.2.1乙方应在甲方交付房屋后____天内对房屋进行检查，确认房屋状况。

2.2.2乙方应在检查完毕后____天内书面通知甲方房屋接收情况。

第三章租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1本合同约定的租金为人民币____元/月。

3.1.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2租金调整

3.2.1租金调整原则：在合同有效期内，如遇调整租金标准，租金按调整后的标准执行。

3.2.2租金调整通知：甲方应在租金调整前____天书面通知乙方。

第四章房屋使用与维护

4.1房屋用途

4.1.1乙方使用房屋仅限于居住，不得改变房屋结构，不得用于经营性活动。

4.2房屋维护

4.2.1乙方应合理使用房屋，保持房屋及附属设施的良好状态。

4.2.2房屋的日常维护保养责任由乙方承担。

4.3故障维修

4.3.1房屋及附属设施在使用过程中出现的故障，乙方应及时通知甲方。

4.3.2甲方应在收到通知后____天内进行维修，如甲方未按时维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担维修费用。

第五章附加条款

5.1甲方责任

5.1.1甲方应保证房屋及附属设施符合国家安全和环保标准。

5.1.2甲方应保证房屋及附属设施在交付时无任何权属纠纷。

5.2乙方责任

5.2.1乙方应爱护使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

5.3其他约定

5.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第六章房屋保险与责任

6.1保险责任

6.1.1在本合同有效期内，甲方应为其房屋及其附属设施投保财产保险。

6.1.2乙方在使用房屋期间，应遵守甲方投保的财产保险条款。

6.2处理

6.2.1如房屋或附属设施在使用过程中发生意外，双方应立即采取措施减轻损失。

6.2.2责任由造成的责任方承担，责任方应及时向保险公司报案。

第七章房屋设施设备管理

7.1设备维护

7.1.1房屋内的电梯、空调、燃气等设备应由专业人员进行定期维护。

7.1.2维护记录应由双方共同保管。

7.2设备使用

7.2.1乙方在使用房屋设施设备时，应遵循设备使用说明书或甲方提供的操作指南。

7.2.2如因乙方不当操作造成设备损坏，乙方应承担维修或更换责任。

第八章水电气暖及其他公共费用

8.1费用承担

8.1.1房屋内的水、电、气、暖等费用，除法律法规另有规定外，由乙方承担。

8.1.2乙方应按相关规定及时支付相关费用。

8.2费用结算

8.2.1乙方应在每个结算周期结束后____天内支付相关费用。

8.2.2甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供支付凭证。

第九章资料与信息的提供

9.1出租资料

9.1.1甲方应向乙方提供房屋相关的权属证明、设施设备清单、房屋使用手册等资料。

9.1.2乙方应妥善保管甲方提供的资料，并在房屋使用过程中遵守相关要求。

9.2信息更新

9.2.1双方应及时更新与房屋相关的信息，如房屋地址变更、联系方式变更等。

9.2.2信息变更应书面通知对方。

第十章房屋租赁期限与续租

10.1租赁期限

10.1.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

10.1.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动