合法的自建房买卖合同8篇.docx

合法的自建房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方自建房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方自建房位于XX市XX区XX路XX号，具体位置和周边环境详见合同附件图片。

2.房屋面积：该房屋总面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.房屋结构：该房屋为XX层住宅，户型为XX室XX厅XX卫，室内布局详见合同附件图片。

4.装修情况：该房屋已进行装修，具体装修情况详见合同附件图片。

二、交易条款

1.交易方式：甲方将该房屋以包干价的方式出售给乙方，总售价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及装修费用等所有相关费用。乙方需在签订合同之日起XX个工作日内支付完毕。

2.交付时间：甲方需在乙方支付完毕房款后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供房屋的钥匙和相关物品。

3.产权证明：甲方需向乙方提供该房屋的产权证明，并协助乙方办理产权过户手续。过户费用由乙方承担。

4.违约责任：若甲方逾期交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。若乙方逾期支付房款，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

三、其他条款

1.维修责任：该房屋在交付后由乙方负责维修，甲方不承担任何维修责任。但甲方需协助乙方处理因房屋质量问题引起的相关事宜。

2.物业管理费：该房屋的物业管理费由乙方自行承担。甲方需协助乙方办理物业交割手续。

3.争议解决：若甲乙双方发生争议，首先需通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（签字）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方自建房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自建房位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。甲方已依法取得该房屋的土地使用权，并已在该土地上建造了房屋。乙方已充分了解该房屋的情况，并愿意购买该房屋。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方自建房的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋价款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全额房款后，应向乙方出具收据。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方应在乙方支付完房屋价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供房屋的钥匙及相关物品。

2.装修情况：甲方在交付房屋前，已完成房屋的装修工作。乙方在接收房屋时，应确认房屋的装修情况，并在入住后负责房屋的维护和保养。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在约定时间内未将房屋交付给乙方，或交付的房屋与合同约定不符，甲方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。同时，甲方应赔偿乙方因违约造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在约定时间内未支付完房屋价款，或接收的房屋与合同约定不符，乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。同时，乙方应赔偿甲方因违约造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方在出售该房屋后，仍保留对该房屋的承租权。乙方在购买该房屋后，享有该房屋的永久使用权。在租赁期内，甲方应按时支付租金，并遵守租赁协议的相关规定。

2.乙方在购买该房屋后，有权对房屋进行装修、出租或自用。但乙方在装修过程中，不得擅自改变房屋的结构和用途，确保房屋的安全使用。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，解决合同执行过程中出现的问题。如双方发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方