福州购房合同范本5篇.docx

福州购房合同范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

乙方购买甲方座落于福州市_____区_____路（街道/镇）_____项目中的_____房产，该房产的基本情况如下：

房屋结构为_____建筑面积为_____平方米；户型为_____室_____厅_____卫；朝向为_____。

以上情况已登记在福州市房屋所有权证号：（xxxx年第XXXX号），同时前述房屋已取得了土地使用权证，土地性质为_____。房屋全部权属已不存在任何争议及无法交易的情形。如甲方故意隐瞒房屋真实情况导致乙方无法购买或遭受损失的，甲方除返还乙方全部购房款及利息外，还应承担购房款一倍的赔偿责任。在交易时房产证件需出卖人提交过户的所有证件和复印件并出具收取相关款项的有效凭据交买受人办理产权登记使用等。具体涉及登记办理的专项内容条款参见本合同的产权登记及交付之补充约定（详见附件二）。产权登记面积与合同约定面积发生差异时按福州市房屋管理部门最终测绘确认的面积为准结算房价款并据实结算多退少补。

第二条购房款及支付方式等约定

附件一：房屋的附属设施（略）

附件二：甲乙双方对此房屋的具体情况（略）

附件三：具体交易操作过程中的具体操作流程和特殊情况的流程条款以及所约定的中介服务机构（略）

附件四：买卖双方补充协议中关于风险处理的具体规定以及需要特别提醒和重视的内容条款等风险提示单（略）

附件五：其他约定等内容条款（略）甲方签字盖章：（手写签名及盖章）联系电话：（手写联系方式）身份证号码：（手写身份证号码）通讯地址：（手写通讯地址）日期：（手写日期）乙方签字盖章：（手写签名及盖章）联系电话：（手写联系方式）身份证号码：（手写身份证号码）通讯

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于福州市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。乙方已对房屋进行了实地查看，对房屋的结构、面积、位置等基本情况进行了详细了解，并同意购买该房屋。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议后XX个工作日内，将购房款一次性支付给甲方。甲方在收到购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后XX个工作日内，支付购房款人民币XX元（大写：XX元整）。甲方在收到购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整），乙方在房屋交付后XX个工作日内支付。

3.甲方在收到购房款后，应当向乙方出具合法有效的收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在收到购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交给乙方，并带领乙方查看房屋状况。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合双方约定的交付条件，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。

3.甲方应当确保交付的房屋权属清晰，无其他权利纠纷。如因甲方原因导致房屋无法按时交付或存在权利纠纷，甲方应当承担相应的违约责任。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲方或乙方如未按照本协议约定履行义务，视为违约。违约方应当支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给守约方。

2.如因本协议发生争议，甲乙双方应当友好协商解决。协商不成的，可以向福州市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

3.本协议所产生的争议，如涉及房产交易、产权登记等事项，应当遵守福州市相关法律法规的规定。如有违反，应承担相应的法律责任。

五、其他约定事项

1.甲方或乙方在本协议签订后，如需变更或补充任何条款，应经双方协商一致，并采用书面形式进行变更或补充。变更或补充的协议与本协议的修改、补充协议具有同等法