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房产转让协议书(15篇)

房产转让协议书1

本协议双方当事人：

卖方（以下简称甲方）：

身份证号：

买方（以下简称乙方）：

身份证号：

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋出售给乙

方，双方就房屋买卖相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

第一条房屋的基本情况

房屋（以下简称该房屋）位于重庆市__区__路__苑-，建筑面

积约75平方米（最终以房管局产权证为准）。

第二条转让价格

乙方支付甲方16.5万元人民币房屋转让款和已交的购房款18.5

万元人民币，共计35万元整（大写：叁拾伍万元整）（一次性付清）。

自该合同签字生效之日起，该房屋还应交纳的购房尾款及其他费用，

由乙方自行向相关机构交付，甲方不再承担。

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第三条付款方式

双方一致同意甲方向乙方交付房屋全部钥匙的同时，乙方应支付

房屋转让款及甲方已交的购房款共计35万元（大写叁拾伍万元整），

甲方在收款时应向乙方出具收据及已交房款的收据。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日起，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，

并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，

视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的

占有、使用、收益、处分权及该房屋购买车库资格的权利归乙方行使。

第五条房屋过户

甲方应当按单位要求，及时办理房产证各种手续，及时提供各种

资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。在该

房屋取得房产证，能够办理该房屋的过户手续时，甲方应在15日内

积极配合将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由

乙方承担。如单位办理房产证前允许更名，甲方应积极协助乙方办理。

第六条声明、保证及违约责任

1、甲方：甲方有权签署并有能力履行本协议。在签署本协议时，

任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方

履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

乙方：乙方有权签署并有能力履行本协议。在签署本协议时，任何法

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院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本

合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

2、甲方在协议签订并收到乙方支付的35万元（大写：叁拾伍万

元整）不得以任何方式和理由赎回该房屋。

3、双方签订此协议后，双方子女、亲属及财产共有人（包括财

产继承权或财产共有的人）均不得以任何理由提出悔约要求。

4、甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，

每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾

期超过15天时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款

20%的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每

逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过15

天时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约

金。

5、甲方承诺：该房屋单价已含按照国家规定应交付的大修基金

（《职工住房交付缴款协议》中已注明），乙方不再单独支付该款项。