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“三供一业”分离移交框架协议

?甲方：[移交方公司名称]

法定代表人：[移交方公司法定代表人姓名]

地址：[移交方公司地址]

联系方式：[移交方公司联系电话]

乙方：[接收方公司名称]

法定代表人：[接收方公司法定代表人姓名]

地址：[接收方公司地址]

联系方式：[接收方公司联系电话]

鉴于甲方按照国家相关政策要求，需将三供一业（供水、供电、供热/供气及物业管理）相关业务分离移交给乙方，双方经友好协商，依据相关法律法规及政策规定，就三供一业分离移交事宜达成如下框架协议：

一、移交范围及内容

供水业务

1.甲方将其负责管理的供水设施设备，包括但不限于供水管道、水表、泵站等，按照现状移交给乙方。

2.移交供水业务相关的用户信息资料，涵盖用户姓名、地址、用水量等。

供电业务

1.供电设施设备，如高低压配电柜、变压器、供电线路等，完整移交给乙方。

2.提供供电业务涉及的用户用电档案，包括用电地址、容量、缴费记录等。

供热/供气业务（根据实际情况选择其一）

1.供热业务

-供热管网、换热站、计量装置等供热设施设备的移交。

-用户供热信息，如供热面积、缴费情况等资料的移交。

2.供气业务

-燃气管道、调压站、计量器具等供气设施设备的移交。

-供气用户信息，如用气地址、用气量、缴费明细等的移交。

物业管理业务

1.物业共用部位，如建筑物基础、外墙、屋顶等。

2.物业共用设施设备，包括电梯、消防设施、监控系统等。

3.物业管理相关资料，如业主档案、物业服务合同、维修记录等。

4.正在进行的物业管理服务项目及相关费用结算情况。

二、移交时间及步骤

移交时间

双方约定，本次三供一业分离移交工作应在[具体时间节点]前完成。

移交步骤

1.准备阶段（[准备阶段开始时间区间]）

-甲方成立专门的三供一业分离移交工作小组，负责协调各项工作，制定详细的移交计划。

-对拟移交的资产进行清查盘点，编制资产清单，明确资产现状及存在的问题。

-整理完善相关业务资料，确保资料的完整性和准确性。

-乙方组建接收工作团队，熟悉三供一业业务流程，开展接收前的各项准备工作。

2.资产清查与评估阶段（[清查评估阶段时间区间]）

-双方共同委托具有资质的中介机构对拟移交的资产进行清查和评估，确定资产的价值和状况。

-中介机构出具清查评估报告，作为资产移交的参考依据。

-对于清查评估中发现的资产问题，如损坏、缺失等，双方协商确定解决方案。

3.资产移交阶段（[移交阶段时间区间]）

-甲方按照资产清单和评估报告，向乙方办理资产移交手续，签署资产移交清单。

-双方对移交的设施设备进行现场查验，确保设施设备能正常运行或可按现状接收。

-针对物业管理业务，甲方将物业管理相关资料、人员等逐步移交给乙方，并协助乙方完成交接过渡。

4.业务交接与培训阶段（[交接培训阶段时间区间]）

-供水、供电、供热/供气业务方面，甲方安排专业人员向乙方进行业务交底，介绍业务运行情况、操作规程、用户情况等。

-乙方接收人员进行现场跟班学习，熟悉业务流程和设施设备操作方法。

-物业管理业务方面，甲方协助乙方与业主委员会进行沟通协调，办理相关交接手续，并对乙方人员进行物业管理业务培训。

5.验收阶段（[验收阶段时间区间]）

-乙方在接收资产和业务后，按照相关标准和要求进行自查整改。

-整改完成后，乙方书面通知甲方进行验收。

-甲方组织相关人员对三供一业分离移交工作进行全面验收，验收合格后签署验收报告。

三、双方权利与义务

甲方权利与义务

1.权利

-有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式和标准接收三供一业业务。

-在资产清查评估过程中，有权对中介机构的工作进行监督和检查。

-对乙方在接收和运营三供一业业务过程中提出的疑问和问题，有权进行解释和说明。

2.义务

-负责按照国家政策和本协议要求，组织实施三供一业分离移交工作，确保移交工作顺利进行。

-向乙方提供真实、准确、完整的资产和业务资料，不得隐瞒或虚报相关信息。

-配合乙方进行资产清查评估、交接培训等工作，提供必要的协助和支持。