二零二五养殖用地租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五养殖用地租赁合同书

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁用地描述

1.地块名称与位置

地块名称为______，位于______（详细说明如具体地址、区域等）。

2.地块面积与用途

租赁地块面积为______平方米，用途为______（详细说明如养殖、种植等）。

地块应符合国家相关法律法规及甲方特定用途要求。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金支付

租金为每月______元，甲方应于每月______日前支付当月租金。

租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

三、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁用地交付给甲方。

2.交地地点

乙方将租赁用地交付至甲方指定的______（详细地址）。

四、其他约定

1.甲方在使用租赁用地期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方保证租赁用地的使用权合法有效，不得将同一地块出租给第三方。

3.双方应保持租赁用地的良好状态，租赁期满后，甲方应将租赁用地恢复原状。

4.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的用地进行合理使用，并享有租赁期满后的土地使用权。

有权要求乙方维护租赁用地的整洁和完好，不得擅自改变土地用途。

义务：

按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

在租赁期间，负责租赁用地的管理和维护，确保土地的合理利用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内使用租赁用地进行养殖活动。

如因不可抗力导致合同无法履行，有权要求甲方给予合理的补偿。

义务：

按照合同约定的时间和方式支付租金。

保持租赁用地的整洁和完好，不得擅自改变土地用途或损坏土地。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在交地前对土地进行自检，确保土地符合租赁要求。

甲方在收到土地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的土地位置、面积、用途以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换土地等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按年支付，甲方应于每年的______月______日前支付当年的租金，租金总额为______元（大写：______）。

3.保证金

甲方在签订合同时应向乙方支付______元作为保证金，租赁期满且甲方无违约行为后，乙方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前终止合同，应支付乙方相当于剩余租赁期内租金的赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。

如乙方提前终止合同，应赔偿甲方因提前终止合同造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方