建标179-2024综合社会福利院建设标准.pptxVIP

建标179-2024综合社会福利院建设标准本标准为中国综合社会福利院建设提供系统性规范指导，旨在满足老年人生活、医疗、康复和社交等多方面需求，创造温馨舒适的晚年生活环境。作者：

目录总则包含标准适用范围、定义、目的、相关法律法规和政策背景。建设规模及项目构成包括规模确定、床位分类、功能区域划分、建筑组成及设备配置。选址与规划包括选址原则、用地规模、总平面布局及室外活动场地要求。建筑标准包括设计要求、无障碍设计、居室标准、公共活动空间等规范。设备与设施标准包括供电、给排水、消防、供暖通风空调、电梯及智能化系统。

第一章：总则标准体系本章确立综合社会福利院建设标准的整体框架和基本原则。规范依据依据国家相关法律法规和政策文件，结合实际需求制定。指导思想以人为本，关注老年人身心健康，提供全方位服务。适用范围规范各级政府投资建设的综合社会福利院的规划设计和建设标准。

标准的适用范围1建设主体适用于政府投资或社会资本参与建设的各类综合社会福利院。2功能类型涵盖养老、医疗、康复、娱乐等多功能综合性福利机构。3地域适用全国各省市县区域内的新建、改建和扩建项目。4项目规模适用于不同规模的综合社会福利院建设，包括大、中、小型各类项目。

综合社会福利院的定义基本概念综合社会福利院是为老年人提供集中居住、照料、康复和社会活动的综合性服务机构。服务对象主要服务于需要专业照护的老年人，包括自理、半自理和完全不能自理老人。功能属性具有生活照料、医疗保健、康复训练、文化娱乐和心理关怀等多元化功能。公益性质属于社会福利性质机构，体现政府对特定人群的基本福利保障职责。

标准制定的目的和意义规范建设统一建设标准，提高建设质量，确保福利院功能完善。1提升服务通过合理规划设计，优化服务流程，提高养老服务质量。2科学投资提供科学的投资估算依据，合理控制建设成本。3满足需求满足老年人多元化需求，改善老年人生活品质。4行业发展推动养老服务业标准化、规范化、专业化发展。5

相关法律法规和政策背景1《老年人权益保障法》保障老年人合法权益，为老年人提供必要的物质条件和生活照料。2《养老机构管理办法》规范养老机构的设立、运营和监管，保障服务质量。3《十四五国家老龄事业发展和养老服务体系规划》加强养老服务设施建设，提升养老服务质量。4《建筑设计防火规范》确保福利院建筑安全，预防火灾等安全事故。5《无障碍设计规范》保证福利院无障碍环境建设，方便老年人生活。

第二章：建设规模及项目构成1人口需求分析基于区域老年人口状况确定福利院规模。2功能组合设计根据服务目标规划各功能区比例与布局。3建筑空间规划科学配置各类房屋建筑面积与功能。4设备设施配置配置满足生活、医疗、康复需求的设备设施。

建设规模的确定因素人口因素当地老年人口数量、年龄结构、失能失智比例。经济因素地方财政能力、居民收入水平、养老服务发展状况。土地资源可用建设用地面积、地形条件、周边环境状况。政策导向国家和地方养老服务政策、福利投入倾向。

床位数量分类根据服务人口规模和覆盖范围，综合社会福利院分为四种规模类型。各地可根据实际需求灵活确定，但单体床位总数不宜超过1000张。

主要功能区域划分1行政管理区办公、接待、档案管理2医疗康复区诊疗、康复训练、护理3生活服务区餐饮、洗浴、理发4文化活动区文娱、学习、健身5居住区老年人居室、护理站各功能区应合理分区，相互联系又相对独立，满足老年人日常生活、医疗康复和社会交往的需求。

房屋建筑组成40%老年人的卧室、卫生间和小型活动室20%医务室、康复室、护理站和病床区25%餐厅、文娱室、健身房和多功能厅15%办公室、会议室、员工宿舍和设备房

设备配置要求基础生活设备适老化床具无障碍卫浴设备紧急呼叫系统老人专用家具医疗康复设备基础医疗诊断设备物理治疗设备护理辅助设备健康监测系统文娱活动设备多媒体设备适老化健身器材图书音像资料手工制作工具

第三章：选址与规划选址与规划是福利院建设的关键环节，涉及场地选择、用地规模、总平面布局和室外空间设计等方面。科学合理的规划是实现功能完善的基础。

选址原则1区位适宜性位于城市或社区生活区附近，交通便利，环境安静，空气质量良好。2地形条件地势平坦，排水良好，避开洪涝灾害区、地震断裂带等不良地质区域。3配套设施周边医疗、商业、文化设施完善，能满足老年人基本生活需求。4环境品质远离污染源和噪声源，自然环境优美，绿化条件好。

用地规模标准规模类型床位数人均用地指标(㎡/床)总用地面积(㎡)小型≤10060-806000-8000中型101-30050-7015000-21000大型301-50040-6020000-30000特大型50035-50依据实际需求确定人均用地指标随规模增大而适当减少。大城市因土地资源紧张，指标可下调10-15%。土地资源丰富地区可适当提高。