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租赁合同范文3篇(赁租合同范本)
融资租赁合同是出租人依据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购置租赁物,供应给承租人使用,承租人支付租金的合同。融资租赁以融物为形式,以融资为内容。典型的融资租赁关系涉及三方当事人,即出租人、承租人、出卖人,包括融资租赁合同和买卖合同两个合同。租赁关系以买卖关系存在为前提的,买卖关系是租赁关系实现的保证。
(一)出卖人的主要义务
1、按合同商定向承租人交付标的物。租赁物不符合租赁合同商定或不符合使用目的的,出租人不担当责任,除非租赁物是依出租人的技能确定或是经出租人干预选择的。
2、对标的物担当瑕疵担保的义务。
(二)出租人的主要权利和义务
1、出租人对租赁物享有全部权、租金收取权和恳求返还权。融资租赁合同对租赁物的归属未商定或商定不明确的,租赁期满租赁物的全部权归出租人。
2、出租人负有向出卖人支付商定的价金的义务;保证租赁物由承租人占有和使用的义务;帮助承租人对出卖人或直接对出卖人索赔的义务;未经承租人同意,不得变更与承租人有关的合同内容的义务等。
(三)承租人的主要义务
承租人负有按商定交付租金,妥当保管、使用租赁物,以及对租赁物修理等义务。
精选租赁合同范文2
甲方:
乙方:
甲乙双方本着公平互利、友好协商的原则,就乙方租赁甲方广告位公布广告事宜,依据国家有关法律条款,签订本广告位租凭协议,以此双方共同遵守:
一、乙方租用甲方:。
二、乙方租用期限:。
三、租赁费用:元。乙方上广告牌后三天内须交全款。
四、广告牌由乙方按协议书的规定尺寸自行制作且安装,广告内容必需安康有益。
五、广告的维护:广告牌由甲方监视,如有发生人为的恶意损坏(自然损坏脱落除外),甲方需查找负责人并根据相关法律条款进展惩罚肇事者,所惩罚金用于广告的修复。
六、遇不行抗拒因素(市政整改,小区新规等)甲方按广告上架时间结算,将剩余租金退还乙方,不负责其他赔偿。
七、乙方单方面提前终止协议,甲方不退还剩余的广告租金,甲方单方面终止协议,退还全部租金。
八、未尽事宜,双方协商解决,协商不成,可向娄底市仲裁很会申请仲裁。
九、本协议一式两份,甲乙双方签字生效,各执一份,具同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
精选租赁合同范文3
出租方:合同编号:
签订地点:
承租方:签订时间:
依据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商全都,签订本合同。
第一条租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途
其次条租赁期限:租赁期共年零月,出租方从年月日起移交付承租方使用,至年月日收回。
第三条租金和租金的交纳期限:
第四条租赁期间租赁财产的修理保养:
第五条出租方与承租方的变更
1.在租赁期间,出租方如将出租财产全部权转移给第三方,不必征求承租方同意,但应告知承租方全部权转移状况。全部权转移后,出租财产全部权取得方即成为本合同的固然出租方,享有原出租方享有的权利,担当原出租方担当的义务。
2.承租方如因工作需要,将租用财产转让给第三方承租使用,必需事先征得出租方的同意。
第六条违约责任:
第七条争议的解决方式:
第八条其他商定事项:
第九条本合同在规定的租赁期届满前日内,双方如情愿延长租赁期,应重新签订合同。
本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,做出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同一式份,合同双方各执;合同副本份,送单位备案。
出租方(章)承租方(章)
法定代表人:法定代表人:
托付代理人:托付代理人:
单位地址:单位地址:
邮政编码:邮政编码:
电话:电话:
电挂:电挂:
开户银行及账号:
开户银行及账号:
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