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卖场租赁协议合同5篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

鉴于甲方拥有位于[商场地址]的商场，乙方有意租赁该商场用于经营。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订如下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于[商场地址]的商场出租给乙方，具体面积为[商场面积]平方米。

1.2乙方承租的商场位于[商场楼层]楼，具体位置以商场平面图为准。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将商场返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为[年租金金额]元。

3.2乙方应于每年[租金支付日期]前向甲方支付当年租金。

3.3甲方应提供合法有效的发票，乙方凭票支付租金。

四、保证金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付[保证金金额]元的保证金。

4.2保证金用于保证乙方在租赁期内履行本协议约定的义务。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，保证金应退还给乙方；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应承担商场的物业管理费，具体金额为每月[物业管理费金额]元。

5.2乙方应按时向物业管理公司支付物业管理费，并遵守物业管理公司的规定。

5.3除物业管理费外，乙方还应承担因使用商场而产生的其他费用，如水电费、燃气费等。

六、商场使用及经营

6.1乙方应在租赁期内按照本协议约定的用途使用商场，不得擅自改变商场的结构或用途。

6.2乙方应遵守国家的法律法规和商业道德，不得在商场内从事违法经营活动。

6.3乙方应对商场进行必要的装修和装饰，并保证装修和装饰符合安全、环保和消防等要求。

七、违约责任

7.1甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议约定的义务。

7.2如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

7.3乙方如有下列行为之一，视为违约：

7.3.1擅自改变商场的结构或用途；

7.3.2擅自转租、转让或抵押商场；

7.3.3拖欠租金、物业管理费或其他费用；

7.3.4在商场内从事违法经营活动。

7.4甲方如有下列行为之一，视为违约：

7.4.1擅自改变商场的结构或用途；

7.4.2擅自转租、转让或抵押商场；

7.4.3未能按时交付商场；

7.4.4未能履行协议约定的其他义务。

八、争议解决及法律适用

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

九、其他约定事项

9.1乙方在租赁期内不得以任何形式将商场转租、转让或抵押给他人。如需转租，应征得甲方同意。

9.2甲方应保证对商场拥有完全的出租权，并承诺出租的商场无任何纠纷和争议。如因甲方原因导致乙方在租赁期内无法正常使用商场，甲方应承担相应的违约责任。

9.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.4未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出租方）：[公司名称]

法定代表人（或授权代表）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（承租方）：[公司名称]

法定代表人（或授权代表）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

商场租赁协议

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方商场事宜达成如下协议：

一、承租商场基本情况

1.商场地址：_________

2.商场面积：_________平方米

3.商场布局：_________

二、租赁期限

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至______