抵押房屋贷款协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

抵押房屋贷款协议书

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款银行）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额

甲方向乙方申请抵押房屋贷款，贷款金额为______元。

2.贷款利率

贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率由双方协商确定。

3.贷款期限

贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、抵押物描述

1.抵押物名称与地址

抵押物为甲方名下的房屋，位于______（详细地址）。

2.抵押物价值

抵押物价值经双方评估，确认价值为______元。

三、还款方式与时间

1.还款方式

甲方同意按照乙方规定的还款方式偿还贷款，包括等额本息或等额本金等方式。

2.还款时间

甲方应按月偿还贷款本息，具体还款日由双方协商确定。

四、其他条款

1.甲方应保证抵押物的合法性，并承担因抵押物引起的所有法律责任。

2.乙方有权对抵押物进行查封、扣押等保全措施，以确保贷款的安全。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权按照合同约定申请贷款，并使用贷款资金。

有权要求乙方按照合同约定提供贷款服务，包括贷款发放、还款咨询等。

义务：

按照合同约定及时、足额偿还贷款本息。

提供真实、完整的贷款申请资料，并配合乙方进行贷款审查和审批。

2.乙方权利与义务

权利：

有权对甲方的贷款申请进行审查，并决定是否批准贷款。

有权按照合同约定收取贷款利息和各项费用。

义务：

按照合同约定及时发放贷款，并保障贷款资金的安全。

为甲方提供贷款咨询和服务，解答甲方在贷款过程中遇到的问题。

六、贷款发放与使用

1.贷款发放

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将贷款资金划拨至甲方指定的账户。

2.贷款使用

甲方应按照贷款合同约定的用途使用贷款资金，不得挪用贷款。

七、还款计划与方式

1.还款计划

乙方应根据甲方的财务状况和贷款金额，制定合理的还款计划，包括还款期限、还款金额等。

2.还款方式

甲方应按照还款计划约定的还款方式偿还贷款本息，包括等额本息或等额本金等方式。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还贷款本息，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方故意隐瞒或提供虚假资料，导致贷款审批不通过，甲方应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定及时发放贷款，每逾期一天，应按照逾期贷款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方泄露甲方贷款信息，乙方应承担相应法律责任。

九、合同变更与解除

1.变更

本抵押房屋贷款协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本抵押房屋贷款协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款条款、抵押物信息等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本抵押房屋贷款协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本抵押房屋贷款协议