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商务性综合场所合作经营协议书

合同编号：__________

甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。

乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。

《商务性综合场所合作经营协议书》

一、总则

1.合作双方

甲方：[甲方公司名称]，是一家在[行业领域]具有丰富经验和良好声誉的企业。

乙方：[乙方公司名称]，在[相关领域]拥有独特的优势和资源。

2.合作宗旨

双方本着平等互利、优势互补、合作共赢的原则，共同投资、共同经营、共担风险、共享收益，致力于打造一个具有竞争力的商务性综合场所。

3.合作范围

合作经营的商务性综合场所包括但不限于办公空间、会议设施、商务服务等。

双方将共同拓展市场，开发客户，提供优质的服务，提升场所的知名度和美誉度。

4.合作期限

本合作经营协议的期限为[具体合作期限]，自[合作起始日期]起至[合作结束日期]止。

二、合作方式

1.合作模式

双方采用合资经营的模式，共同出资、共同经营商务性综合场所。

甲方以其在商务场所运营方面的经验和资源出资，乙方以其在特定领域的专业知识和客户资源出资。

2.股权结构

双方按照出资比例享有相应的股权，甲方占股权比例为[甲方股权比例]，乙方占股权比例为[乙方股权比例]。

3.出资方式及比例

甲方以现金出资[甲方出资金额]，占出资总额的[甲方出资比例]。

乙方以实物出资[乙方出资金额]，占出资总额的[乙方出资比例]。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

参与商务性综合场所的重大决策，包括但不限于场所的发展规划、经营策略等。

监督乙方的经营行为，保证乙方按照协议约定履行义务。

按照股权比例享有场所的收益分配权。

义务：

按照出资比例按时足额出资，保证场所的正常运营。

协助乙方拓展市场，开发客户，提供必要的支持和帮助。

负责场所的日常运营管理，包括但不限于场所的维护、安保、保洁等。

2.乙方权利与义务

权利：

参与商务性综合场所的重大决策，享有与甲方同等的权利。

按照股权比例享有场所的收益分配权。

利用自身的专业知识和客户资源，为场所的发展提供支持和帮助。

义务：

按照出资比例按时足额出资，保证场所的正常运营。

遵守场所的各项规章制度，维护场所的良好形象。

积极配合甲方的工作，共同推动场所的发展。

四、合作经营管理

1.管理机构及职责

双方共同成立商务性综合场所管理委员会，负责场所的日常经营管理工作。

管理委员会由甲方代表[甲方代表姓名]和乙方代表[乙方代表姓名]组成，主任由甲方代表担任。

管理委员会负责制定场所的各项规章制度，决定场所的重大事项，监督场所的日常运营管理。

2.财务管理制度

双方共同制定商务性综合场所的财务管理制度，保证财务的安全和透明。

场所的财务会计工作由双方共同委托专业的财务机构负责，财务报表由双方共同审核。

双方按照股权比例享有场所的收益分配权，收益分配按照年度进行结算。

3.决策机制

商务性综合场所的重大决策需经管理委员会全体成员一致同意方可通过。

日常经营管理事项由管理委员会主任负责决策，重大事项需经管理委员会全体成员协商一致后方可实施。

五、收益分配

1.分配原则

按照股权比例进行收益分配，甲方按照其股权比例享有[甲方收益分配比例]的收益，乙方按照其股权比例享有[乙方收益分配比例]的收益。

2.分配方式

场所的收益分配方式为现金分配，每年结算一次，于次年[具体分配日期]前进行分配。

3.利润留存

每年的利润按照[利润留存比例]进行留存，用于场所的发展和扩大再生产。

六、债务承担

1.债务范围

商务性综合场所的债务包括但不限于借款、应付账款、员工薪酬等。

2.债务承担方式

双方按照股权比例承担商务性综合场所的债务，甲方按照其股权比例承担[甲方债务承担比例]的债务，乙方按照其股权比例承担[乙方债务承担比例]的债务。

七、合同的变更与解除

1.变更条件

经双方协商一致，可以变更本合同的相关条款。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，可以变更本合同的相关条款。

2.解除条件

经双方协商一致，可以解除本合同。

一方违反本合同的约定，经另一方催告后仍未改正的，另一方有权解除本合同。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，本合同自动解除。

3.变更与解除程序

变更本合同的，双方应签订书面协议。

解除本合同的，双方应签订书面协议，并在协议中明确解除的原因和责任。

八、违约责任

1.违约责任的认定

一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承