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房屋借款抵押的通用版合同8篇

篇1

本合同用于证实和规范房屋借款抵押行为，确保双方的权益得到保障。合同双方应仔细阅读本合同条款，明确各自的权利和义务。

一、抵押人（借款人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

二、抵押权人（贷款人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

三、抵押房屋信息：

-房屋地址：XXXXXX

-房屋面积：XXXXXX平方米

-房屋评估价值：XXXXXX元

四、借款金额：XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）

五、借款用途：用于XXXXXX。

六、借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

七、利率及支付方式：

-利率：年利率XX%，按月支付利息。

-支付方式：通过银行转账方式支付至抵押权人指定账户。

八、抵押物的保管和使用：

-抵押期间，抵押人负责保管抵押物，并保证抵押物的安全、完整和良好状态。

-抵押人不得将抵押物转让、再抵押或以其他方式处置，除非经过抵押权人的同意。

九、抵押物的处置：

-若抵押人未能按时偿还借款本息，抵押权人有权依法处置抵押物，以收回借款本息及可能产生的其他费用。

-处置抵押物时，应遵循相关法律法规，确保程序的合法性和公正性。

十、违约责任：

-若抵押人未能按时偿还借款本息，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失等。

-若抵押人违反本合同其他条款，也应承担相应的违约责任。

十一、争议解决：

-本合同的解释和适用，应遵循中华人民共和国的相关法律法规。

-若双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他事项：

-本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

-本合同自双方签字或盖章之日起生效，至借款本息全部清偿之日终止。

抵押人（借款人）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

抵押权人（贷款人）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同为房屋借款抵押合同，由借款人（以下简称甲方）与贷款人（以下简称乙方）以及抵押人（以下简称丙方）共同签订。为明确各方的权利和义务，特制定以下条款，以资共同遵守。

第一条借款及抵押目的

甲方因XX需要，向乙方申请贷款，丙方自愿以其所有的房屋作为抵押物，为甲方提供担保。

第二条借款及抵押金额

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币XX元（大写：XX）。

2.抵押金额：丙方自愿抵押的房屋评估价值为人民币XX元（大写：XX），实际抵押金额以乙方核定的金额为准。

第三条借款及抵押期限

1.借款期限：甲方从乙方借款的期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.抵押期限：抵押期限与借款期限一致，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

第四条借款利率及还款方式

1.借款利率：甲方应按照合同约定的利率向乙方支付利息，利率按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算。

2.还款方式：甲方应按照合同约定的还款方式按时足额向乙方偿还本金和利息。具体还款方式如下：

（1）等额本息还款法：甲方每月以相等的金额偿还本金和利息，每月还款金额为XX元。

（2）等额本金还款法：甲方每月偿还等额的本金，利息按实际占用天数计算，每月还款金额为XX元。

第五条抵押物的描述

1.抵押物名称：XX。

2.抵押物位置：XX。

3.抵押物面积：XX平方米。

4.抵押物评估价值：人民币XX元（大写：XX）。

5.抵押物权属：丙方对抵押物拥有完全的产权，并无任何权利纠纷。

第六条抵押物的保险

1.丙方应在合同签订之日起十五日内，将抵押物向乙方指定的保险公司办理财产保险，保险费用由丙方承担。

2.保险单应明确载明乙方的利益，并由乙方专人保管。

3.在抵押期间，丙方不得以任何理由中断或撤销保险。

4.丙方应确保保险单的合法性、真实性和有效性，如因保险单存在瑕疵而造成乙方损失的，丙方应承担全部责任。

第七条抵押物的占有和保管

1.在抵押期间，丙方应妥善保管抵押物，并负责维修、养护，保持其原有的使用价值和外观。

2.丙方不得擅自出租、出售、交换或以其他方式处分抵押物，不得在抵押物上设定其他权利负担。

3.乙方有权监督抵押物的使用