二零二五版住宅认筹协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版住宅认筹协议

甲方（认筹方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（开发商）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、认筹项目描述

1.项目名称与基本情况

项目名称为______，位于______（详细地址），项目性质为______（如住宅、商业等）。

项目基本情况包括但不限于建筑风格、户型、配套设施等。

2.认筹条件

乙方要求甲方在协议签订后______天内（具体时长）支付认筹金，认筹金金额为______元。

甲方需满足乙方规定的认筹条件，如具备购房资格、支付能力等。

二、认筹数量与金额

1.认筹数量

甲方认筹的项目数量为______套。

实际认筹数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目开盘前______天（具体时长）发出。

2.认筹金额

认筹金额为______元/套，共计______元（大写：______）。

本协议认筹金额根据预计认筹数量计算得出，最终金额以实际认筹数量和相应单价结算为准。

三、认筹时间与地点

1.认筹时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）办理认筹手续。

对于后续认筹（如有）的手续，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内办理。

2.认筹地点

乙方将认筹手续办理地点定于______（详细地址）。

四、协议解除与退款

1.协议解除条件

（1）甲方未在规定时间内支付认筹金；

（2）乙方因政策、市场等原因取消项目；

（3）双方另有约定。

2.退款规定

在协议解除的情况下，乙方应退还甲方已支付的认筹金，并承担相应的利息。

退款的具体金额和方式由双方协商确定。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的住宅进行了解和考察，如发现住宅不符合认筹条件，有权解除认筹协议。

有权根据自身需求调整认筹住宅的数量，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议签订后，按照约定支付认筹金。

为乙方提供准确的个人信息和购房需求。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求收取认筹金后，有权对甲方进行购房资格审核。

如因甲方原因导致认筹失败或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供住宅。

对甲方提供的个人信息和购房需求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、认筹与选房

1.认筹方式

乙方将提供认筹方式，甲方需按照乙方规定的时间和方式完成认筹。

甲方在认筹期间，如需变更认筹信息，应提前通知乙方。

2.选房标准

选房标准以本协议约定的住宅名称、户型、配套设施等条件为准。

如选房过程中发现住宅不符合要求，甲方有权要求乙方更换或退还认筹金。

七、付款方式与期限

1.认筹金

甲方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）支付认筹金，金额为______元（大写：______）。

2.首付款（如有）

根据购房政策，甲方需在签订购房合同后______个工作日内（具体时长）支付首付款，金额为______元（大写：______）。

3.尾款

在甲方完成所有购房手续且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付尾款，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付认筹金或首付款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除认筹协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于认筹金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定提供住宅或提供不符合要求的住宅，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的住宅不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的住宅，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因住宅质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本认筹协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除