二零二五餐饮店租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五餐饮店租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为餐饮店，具体位置为______（详细地址），面积______平方米。

2.租赁物质量要求

租赁物应符合国家相关法律法规的要求，并满足餐饮行业的相关标准。

乙方在使用过程中，应保持租赁物的完好，不得进行任何破坏性改造。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租金

租金为每月______元，乙方应于每月______日前向甲方支付租金。

租赁期满后，如乙方继续租赁，则应提前______天与甲方协商续租事宜。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应于______年______月______日前将租赁物交付给乙方。

乙方应在收到租赁物后______日内，对租赁物进行检查，如有异议，应在______日内向甲方提出。

2.交房地点

交房地点为租赁物的实际位置，即______（详细地址）。

四、维修与保养

1.维修责任

租赁物在租赁期间内的维修和保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

2.维修费用

租赁物维修费用由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏，维修费用由乙方承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的餐饮店进行合理检查和维护，确保其符合租赁条件。

有权要求乙方遵守租赁合同的约定，包括但不限于营业时间、经营范围等。

义务：

在租赁期内，保证餐饮店的设施和设备处于良好状态，并及时进行维修和保养。

按照合同约定向乙方提供租赁物的使用权限，并保障乙方合法使用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内合法使用餐饮店，并享有相应的收益。

有权在租赁期满后，根据合同约定获得租赁物的退还。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持餐饮店的整洁和完好。

不得擅自改变餐饮店的用途，不得进行任何违法经营活动。

六、经营与管理

1.经营许可

乙方应确保其经营活动符合国家法律法规，并取得必要的经营许可。

甲方不对乙方经营活动中的法律风险承担责任。

2.管理规定

乙方应遵守甲方制定的管理规定，包括但不限于卫生标准、消防安全等。

七、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

租金为每月______元，乙方应于每月______日前向甲方支付租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供租赁物或未履行合同约定的其他义务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或违反合同约定，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的