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批发市场店铺转租协议书6篇

篇1

甲方（转租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将位于XX批发市场的店铺转租给乙方事宜，达成如下协议：

一、转租店铺的基本信息

甲方将位于XX批发市场的店铺（以下简称“店铺”）转租给乙方。店铺的具体位置、面积、格局等信息详见附件。

二、转租期限

本次转租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，乙方应将店铺归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方店铺租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：XXXXXX。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，不得拖欠。如有拖欠，乙方应按拖欠租金的XX%向甲方支付滞纳金。

四、保证金

乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期间遵守本协议的规定。租赁期满或协议提前终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、权利和义务

1.乙方在租赁期间享有店铺的使用权，但不得擅自改变店铺的结构和用途。如需装修或改造，乙方应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按时向甲方支付租金，并遵守甲方的市场管理规定。如有违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

3.乙方在租赁期间应妥善保管店铺及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时向甲方报告并承担相应的赔偿责任。

4.乙方不得将店铺转租或分租给第三方，如有违反，甲方有权立即终止本协议并要求乙方返还店铺。

5.甲方应确保所转租的店铺具有合法的经营资格和相应的配套设施。在乙方承租期间，甲方应协助乙方解决经营中遇到的问题。

6.甲方有权对乙方的经营行为进行监督和管理，确保市场的稳定和繁荣。同时，甲方也应尊重乙方的合法权益，不得无故干扰乙方的正常经营。

六、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金或保证金，或擅自改变店铺结构和用途，或违反甲方的市场管理规定等行为，均视为违约行为。甲方有权立即终止本协议并要求乙方返还店铺。同时，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.甲方如未按时向乙方交付店铺或未能协助乙方解决经营中的问题，或无故干扰乙方的正常经营等行为，均视为违约行为。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、协议终止与解除

1.本协议在以下情况下可以终止：双方协商解除；乙方违反本协议规定，甲方有权解除；因不可抗力导致本协议无法继续履行时，双方可以协商解除。

2.本协议终止后，乙方应将店铺归还给甲方，并确保店铺及其内部设施处于良好状态。如有违约行为，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，确保诉讼的公正性和有效性。

九、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需进行协议公证或律师见证等手续，相关费用由XX方承担。具体费用及支付方式详见附件。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

附件：1.店铺位置及面积图

2.租金支付方式及周期表

3.保证金缴纳凭证

4.其他相关证明材料等

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方对位于__________批发市场的店铺进行转租的事宜，达成如下协议：

一、协议背景

甲方因个人原因，需将位于__________批发市场的店铺进行转租。乙方经过市场调研和风险评估，认为该店铺具有较高的经营价值和潜力，愿意承租该店铺。

二、协议内容

1.转让标的

甲方同意将其位于__________批发市场的店铺（以下简称“店铺”）转租给乙方。店铺的具体位置、面积、布局等详见附件一《店铺平面图》。

2.转让价格及支付方式

（1）转让价格：甲方同意以__________元（大写：__________元）的价格将店铺转租给乙方。该价格包括但不限于店铺的租金、