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政府与开发商销售存量商品房协议书7篇

篇1

甲方（政府）：XXX，地址：XXX，联系方式：XXX。

乙方（开发商）：XXX，地址：XXX，联系方式：XXX。

鉴于甲方拥有一定数量的存量商品房，乙方具备相应的销售能力和市场渠道，双方经过友好协商，达成以下销售存量商品房的协议：

一、协议目的

1.甲方同意向乙方销售其拥有的存量商品房，乙方同意购买并销售该房产。

2.双方希望通过本次交易实现共赢，共同推动存量商品房市场的健康发展。

二、房产基本情况

1.房产名称：XXX

2.房产地址：XXX

3.房产面积：XXX平方米

4.房产户型：XXX室X厅X卫

5.房产价格：XXX元/平方米

三、销售方式

1.乙方应按照甲方的要求，在规定的销售期限内完成销售目标。

2.双方可根据市场情况和销售进度，共同协商调整销售策略和销售价格。

3.乙方在销售过程中应遵循相关法律法规和规定，确保销售行为的合法性和合规性。

四、费用与结算

1.甲方同意以包干方式向乙方支付销售费用，具体费用根据销售进度和销售额进行结算。

2.乙方应在每月底向甲方提交销售报表，甲方将在次月5个工作日内完成费用结算。

3.双方同意在销售完成后进行最终结算，确保费用清晰、准确。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实守信的原则履行本协议。任何一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。

2.如因乙方原因导致销售进度缓慢或销售额未达到预期目标，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

3.如甲方未按时支付销售费用或违反协议约定，甲方也应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.在本协议履行过程中，如需修改或补充任何条款，应经双方协商一致后进行。修改或补充的条款应以书面形式体现，并成为本协议不可分割的一部分。

4.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。如有任何疑问或需要进一步解释的地方，双方应共同协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

篇2

甲方（政府）：_________

乙方（开发商）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就销售存量商品房事宜达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方拥有一定数量的存量商品房，并有意将其销售给乙方。

2.乙方作为开发商，具备相应的房地产开发经验及资质，有能力购买并开发存量商品房。

二、协议目的

1.甲方希望通过销售存量商品房给乙方，实现资产变现及优化资源配置。

2.乙方希望通过购买存量商品房，扩大业务范围，提升品牌影响力。

三、协议内容

1.甲方同意将其拥有的存量商品房销售给乙方，具体数量、位置、面积等以双方确认的清单为准。

2.乙方同意购买甲方的存量商品房，并按照约定的价格及支付方式支付款项。

3.甲方应确保所销售的存量商品房产权清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。

4.乙方应确保购买存量商品房的资金来源合法，并按时支付款项。

5.甲方应在协议签订后尽快办理存量商品房的过户手续，确保乙方能够顺利取得产权。

6.乙方应在取得产权后尽快进行项目开发，并遵守相关法律法规的规定。

四、违约责任

1.若甲方违反协议约定，导致存量商品房无法按时交付或产权存在瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方违反协议约定，导致款项无法按时支付或项目无法按时开工，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：_______