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经营场所租赁合同(1)8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方经营场所事宜，达成如下协议：

一、租赁场所

甲方将其所有的位于[地址]的经营场所出租给乙方使用。该场所建筑面积为[面积]平方米，具备[场所描述]等条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将场所归还给甲方，并确保场所的完好和清洁。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中每个季度支付[季度租金]元。租金应在每个季度开始前的一个月内支付。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或现金的方式支付租金。甲方在收到租金后，应向乙方提供合法的收据。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元的保证金。保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同规定，不损害甲方的利益。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、经营范围及限制

1.经营范围：乙方可以在租赁场所内从事[经营范围]等经营活动。但不得从事违法、违规或不道德的活动。

2.经营限制：乙方在经营过程中，应遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，不得擅自改变场所用途或结构。同时，乙方应爱护并合理使用场所内的设施和设备，确保安全、卫生和环保。

六、违约责任

1.甲方违约：若甲方未能按时交付租赁场所或未能提供合同中约定的设施和设备，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约情况确定。

2.乙方违约：若乙方未能按时支付租金或未能遵守合同规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约情况确定。

七、争议解决

若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。但乙方在租赁期满前擅自退租或违反合同规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约情况确定。同时，甲方应在租赁期满前提前告知乙方是否续租或退租的相关事宜。若乙方决定退租，应在合理期限内通知甲方，并确保场所的完好和清洁。

九、其他条款

1.必威体育官网网址条款：甲乙双方应对租赁期间获知的对方商业机密和必威体育官网网址信息必威体育官网网址，不得擅自泄露或利用该信息谋取利益。

2.转让条款：乙方在租赁期间内不得擅自将租赁场所转让给第三方。若需转让，应事先取得甲方的书面同意。

3.管辖法律：本合同的解释和履行应适用中华人民共和国法律。双方同意由北京市有管辖权的人民法院管辖解决争议。

4.通知条款：甲乙双方应确保在合同履行过程中能够及时收到对方的通知或信息。因此，双方应提供准确的联系方式和地址信息。若因联系方式错误或变更导致的信息无法传达，责任应由相关方承担。

5.合同修改：本合同的修改应由甲乙双方协商一致后进行。修改后应以书面形式确认，并由双方签字或盖章认可。

6.违约责任条款：若一方违约导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任应根据违约情况和损失程度确定。若因违约导致合同无法继续履行，双方均有权要求解除合同并要求对方承担相应的违约责任。但双方在协商解除合同前，应确保双方权益得到合理保障。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼要求对方承担违约责任并赔偿损失。同时，双方应注意保留相关证据以证明自己的主张和损失程度。在诉讼过程中遵守相关法律法规和程序规定进行维权活动；尊重法律事实；不恶意攻击或诽谤对方声誉；不泄露对方商业机密和必威体育官网网址信息；积极配合法院的调查取证工作；按照判决结果履行自己的义务并承担相应的法律责任；在判决生效后及时履行自己的义务并承担相应的法律责任；积极寻求与对方的和解或调解方案以达成双方都能接受的解决方案；尊重对方的合法权益并尽力维护其利益；及时履行自己的义务并承担相应的法律责任；积极寻求与对方的友好协商以达成双方都能接受的解决方案；确保双方权益得到合理保障并尽量减少纠纷的发生。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方经营场所租赁事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有