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校园物业零星维修合同7篇

篇1

甲方（委托方）：XX学校

乙方（受托方）：XX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对校园内物业进行零星维修事宜，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.甲方委托乙方对校园内的物业进行零星维修，包括但不限于以下范围：

a.教室、办公室、实验室等场所的门窗、玻璃、灯具、插座等设施的维修；

b.电梯、空调、音响等设备的维修；

c.校园内的电路、管道等基础设施的维修；

d.其他需要维修的事项。

2.乙方应根据甲方的需求，提供及时、有效的维修服务。在维修过程中，乙方应保证维修质量，确保维修后的设施、设备能够正常使用。

二、维修期限及频率

1.乙方应在接到甲方维修请求后，尽快安排维修人员前往现场进行检修。对于紧急维修事项，乙方应启动应急预案，及时响应并处理。

2.乙方应定期对校园内的物业设施进行巡查，及时发现并处理潜在问题。对于需要定期保养的设备，乙方应按照设备说明书或行业规定进行保养。

三、维修费用及支付方式

1.甲方应根据维修项目的具体情况，向乙方支付相应的维修费用。具体费用标准可参照市场价格或行业收费标准。

2.甲方应在收到乙方提供的维修发票后，尽快完成支付工作。支付方式可根据双方协商确定，如银行转账、支票等。

四、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未能按照合同约定提供维修服务，或提供的维修服务存在质量问题，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方重新维修或赔偿因此造成的损失。

2.因甲方原因导致的维修延误或损失，甲方应承担相应的责任。如因甲方未能及时支付维修费用导致的延误，乙方不承担任何责任。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。合同到期后，双方可协商续签。

2.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案。如需解除合同，应提前通知对方并友好协商相关事宜。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如在合同履行过程中发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：XX学校

日期：2025年5月10日

乙方（签字盖章）：XX物业管理有限公司

日期：2025年5月10日

篇2

甲方（委托方）：XX学校

乙方（受托方）：XX物业公司

根据《中华人民共和国合同法》及其实施条例，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对校园内物业进行零星维修事宜，达成如下协议：

一、维修范围

1.校园内建筑物、构筑物的零星维修；

2.校园内公共设施的零星维修；

3.校园内教学设施的零星维修；

4.校园内生活设施的零星维修。

二、维修内容

1.建筑物、构筑物的维修包括：墙面修补、地面修补、屋顶修补、门窗维修等。

2.公共设施的维修包括：道路维修、围墙维修、绿化带维修等。

3.教学设施的维修包括：教室维修、实验室维修、办公室维修等。

4.生活设施的维修包括：宿舍维修、食堂维修、浴室维修等。

三、维修要求

1.乙方必须保证维修质量，确保维修后的设施安全可靠。

2.乙方在维修过程中，必须遵守甲方的安全规定，采取必要的安全措施，确保维修人员的人身安全。

3.乙方在维修过程中，必须保护甲方的财产，不得损坏或丢失财物。

4.乙方必须按时完成维修任务，确保甲方的正常使用。

四、维修费用及支付方式

1.甲方按照实际维修项目向乙方支付费用。具体费用由双方协商确定。

2.甲方在签订合同后，向乙方支付预付款XX元。预付款在合同终止时结算。

3.乙方在履行合同过程中，每月向甲方提交一次维修费用清单，甲方在收到清单后，向乙方支付费用。

4.合同终止时，双方对维修费用进行最终结算。如果甲方已支付的预付款多于实际应付的费用，则甲方有权要求乙方返还差额；如果甲方已支付的预付款少于实际应付的费用，则甲方应支付差额给乙方。

五、合同期限及终止条件

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为XX年。

2.合同期满前，双方应协商是否续签合同。如双方同意续签合同，应在本合同期满前XX天内签订新的合同；如双方不同意续签合同，则本合同在期满时自动终止。

3.本合同提前终止的条件是：甲方