二零二五版小区物业委托管理协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版小区物业委托管理协议

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、管理服务内容

1.管理项目

项目1：名称为______，地址为______。

项目2（如有）：名称为______，地址为______。

乙方应按照国家相关法律法规和物业管理规定，对上述项目提供全面、专业的物业管理服务。

2.管理要求

（1）环境卫生管理：负责小区公共区域的清洁、绿化等工作；

（2）安全保卫管理：负责小区的安全巡逻、门禁管理等工作；

（3）设施设备管理：负责小区公共设施的维护、保养等工作；

（4）业主服务：负责处理业主投诉、提供咨询服务等工作。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本协议的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

协议期满后，如双方无异议，可自动续签。

2.服务费用

年服务费用为______元，按月支付，每月______元。

三、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权要求乙方按照本协议约定提供物业管理服务，并对乙方提供的服务进行监督、检查。

甲方有权根据实际情况调整物业管理服务内容，并通知乙方。

2.甲方义务

甲方应按时支付物业管理服务费用，配合乙方开展物业管理工作。

甲方应遵守国家相关法律法规和物业管理规定，维护小区的和谐稳定。

3.乙方权利

乙方有权要求甲方按照本协议约定支付物业管理服务费用。

乙方有权根据实际情况调整物业管理服务内容，并通知甲方。

4.乙方义务

乙方应按照本协议约定提供物业管理服务，确保服务质量。

乙方应遵守国家相关法律法规和物业管理规定，维护小区的和谐稳定。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

如甲方未按时支付物业管理服务费用，应向乙方支付______%的滞纳金。

如乙方未按时提供物业管理服务，应向甲方支付______%的违约金。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的管理服务进行监督和评价，如发现服务质量不符合要求，有权提出改进意见或要求乙方进行整改。

有权根据实际情况调整管理服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付物业管理服务费用，并配合乙方开展物业管理工作。

维护小区的和谐稳定，遵守国家相关法律法规和物业管理规定。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供管理服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、内容和标准提供物业管理服务。

对甲方提供的与物业管理相关的工程信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务监督与评价

1.监督方式

甲方应定期对乙方提供的服务进行监督，可以通过现场检查、查阅资料、听取业主意见等方式进行。

乙方应积极配合甲方的监督工作，及时纠正服务中存在的问题。

2.评价标准

评价标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

甲方应在服务结束后______个工作日内（具体时长）对乙方提供的服务进行评价，并提出书面反馈。

七、费用支付与结算

1.费用支付

甲方应在每个服务周期结束后______个工作日内（具体时长）支付乙方当期服务费用。

甲方支付费用时，应附上相应的服务费用清单和发票。

2.结算

双方应在每个服务周期结束后______个工作日内（具体时长）进行费用结算，如有争议，应在______个工作日内（具体时长）协商解决。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故要求乙方停止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于培训费用、设备折旧等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、内容和标准提供管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的