二零二五版江苏商品房买卖合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版江苏商品房买卖合同范例

甲方（出卖人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买受人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商品房描述

1.商品房名称与面积

商品房名称为______，面积为______平方米（详细说明如楼层、户型等）。

商品房应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如配套设施、环境等）。

2.商品房质量要求

乙方购买的商品房应具备质量合格证明文件，如住宅质量保证书、房屋建筑工程质量监督报告等。

商品房的质量应满足居住设计要求，包括但不限于安全性、舒适性、耐久性等方面的要求。

乙方保证所购买的商品房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、商品房数量与价格

1.商品房数量

甲方出售的商品房数量为______套。

实际购房数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天（具体时长）发出。

2.商品房单价与总价

商品房的单价为______元/平方米，总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际购房面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个月（具体时长）内将商品房交付至乙方指定地点。

甲方保证在约定时间内将符合合同约定的商品房交付给乙方。

2.交房地点

甲方将商品房交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所或乙方另行书面指定的地点。

四、付款方式与违约责任

1.付款方式

首付款：合同签订后______个工作日内支付______%；

尾款：交房前______个工作日内支付剩余______%。

2.违约责任

甲方违约责任：

若甲方未按时交付符合合同约定的商品房，应向乙方支付______%的违约金；

若甲方交付的商品房存在质量问题，应负责修复，并赔偿乙方因此造成的损失。

乙方违约责任：

若乙方未按时支付购房款，应向甲方支付______%的违约金；

若乙方在购房过程中提供虚假信息，导致合同无效或甲方损失，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的商品房进行检验和验收，如发现商品房不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据购房需求调整商品房的交付标准，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将符合要求的商品房交付给乙方，并按照合同约定提供相关产权证明文件。

为乙方办理产权过户提供必要的协助，如提供相关资料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付购房款后，有权要求甲方按照约定交付符合要求的商品房。

如因甲方原因导致商品房交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和方式支付购房款。

在购房过程中提供真实、准确的信息，不得隐瞒或欺诈甲方。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在收到商品房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构检验的方式。

乙方应配合甲方的验收工作，并提供必要的证明文件。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商品房名称、面积、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换商品房等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.付款方式（如有）

根据商品房交付进度，在乙方按照甲方要求支付一定比例的购房款后，甲方交付相应比例的商品房。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在商品房交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付符合要求的商品房，每逾期一天，应按照未交付金额的______%向乙