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政策不确定性对房价的影响——基于我国40个大中城市面板数据的--第1页

Theimpactofeconomicpolicyuncertaintyonhouse

pricesfromtheperspectiveofsupplyanddemand

作者：张晓颖[1];陈海宇[2]

作者机构：[1]中国人民大学财政金融学院;[2]河南财经政法大学财政税务学院

出版物刊名：中国物价

页码：78-81页

年卷期：2020年第3期

主题词：经济政策不确定性;房价;供需

摘要：本文利用2009-2018年我国40个大中城市的面板数据,应用面板VAR模型从需求和供

给两方面研究经济政策不确定性对房价的影响及机理,并进一步考察不同类型城市的异质性。研

究结果表明,经济政策不确定性通过减少房地产开发商投资和增加居民的购房意愿进而促进房价

提升,并且不同类型城市的传导机制存在异质性:大型城市房价的上升伴随着房地产开发商投资与

居民购房数量的双重减少,而中型城市房价上升则主要来自居民购买意愿的增强。因此,稳定房价

不仅要因城施策、供给需求两手抓,还要尽量保持经济政策的稳定性与持续性。

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