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房屋租赁合同（租金每半年支付一次）8篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋用途：乙方承诺租赁该房屋用于合法合规的目的，不得擅自改变房屋用途。

3.房屋交付：甲方应在合同签订后尽快将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好和安全。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自合同签订之日起计算。

2.租金每半年支付一次，具体支付时间为每年的_________和_________。

3.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好和安全。

三、租金及支付方式

1.租金总额为：_________元，分_________次支付。

2.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付方式在补充条款中约定。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付租赁保证金，金额为：_________元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行合同约定。

3.租赁期限届满后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将租赁保证金退还乙方。

五、物业管理及维修责任

1.物业管理由甲方负责，乙方应按时缴纳物业管理费。具体费用在补充条款中约定。

2.维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。

3.甲方应定期对房屋进行维修保养，确保房屋的正常使用。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在租赁期限内应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期限内擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期限内未履行维修责任的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

4.甲乙双方在租赁期限届满后未按时返还房屋或未结清相关费用的，应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿金额在补充条款中约定。

七、争议解决及管辖法院

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体管辖法院在补充条款中约定。

2.在争议解决过程中，双方应尊重事实、遵守法律法规并承担相应的法律责任。

八、合同生效及变更解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.合同签订后，如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议；单方变更或解除合同的，应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体变更解除条款在补充条款中约定。

篇2

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方房屋坐落于[房屋地址]。

2.房屋面积：[房屋面积]平方米。

3.房屋结构：[房屋结构]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准为每半年支付一次，每次支付[租金金额]元。

2.乙方应在每个租金支付期的第一天完成支付，甲方应出具相应的收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，如乙方有违约行为，甲方可从保证金中扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应负责保持房屋内部卫生和整洁，并遵守当地的卫生规定。

3.乙方在租赁期内如需装修或增设家具，应事先征得甲方同意。

六、违约责任

1.乙方如有拖欠租金或保证金的行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内如有违反租赁协议的行为，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本