2025年上海市办公房屋租赁合同7篇.docx

2025年上海市办公房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

注册地址：__________

乙方（承租方）：__________

注册地址：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方租赁甲方办公房屋事宜，达成以下协议：

第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将其合法拥有的位于__________（详细地址）的办公房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体范围包括：__________（详见附件平面图和房产证明文件）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式支付租金给甲方：

a.租金总额为人民币_____元（大写：_____）。

b.租金支付方式：每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元。

3.2乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币_____元作为押金。

4.2租赁期满，乙方如无违约情况且结清所有费用后，甲方应退还押金。

第五条甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

a.保证租赁物的合法性和适租性。

b.在租赁期间，确保租赁物的维修和保养。

c.对乙方合理使用租赁物进行监管。

5.2乙方的权利和义务：

a.按照合同约定支付租金和押金。

b.在租赁期间合理使用和保护租赁物。

c.及时通知甲方关于租赁物的任何损坏情况。

第六条违约责任

6.1若任何一方违反本合同的任何条款，违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的所有损失。

第七条合同的解除和终止

7.1在租赁期内，若发生以下情况之一，本合同可提前终止：

a.甲乙双方书面同意提前解除合同。

b.因不可抗力导致租赁物严重损坏，无法修复。

c.一方严重违约，另一方有权解除合同。

7.2合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并确保其良好状态（除正常磨损外）。

第八条适用法律及争议解决

8.1本合同的签订、执行和解释均适用中华人民共和国法律。

8.2如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方同意出租其合法拥有的办公房屋，乙方有意租赁该房屋作为办公使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业详情

1.1租赁房屋地址：上海市___________区/县___________街道/路___________号。

1.2房屋类型：办公用房。

1.3建筑面积：______平方米。

1.4房屋附属设施及装修情况：具体详见附件《房屋设施及装修清单》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。

3.2租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每次租金到期前___日将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应在签署本合同时支付押金人民币______元（大写：_________元整）给甲方。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方违约，甲方有权在押金中扣除相关费用。

五、房屋使用及管理

5.1乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

5.2乙方装修房屋须事先征得甲方同意，不得擅自改动房屋结构。

5.3租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护和保养。

六、双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按本合同约定收取租金和押金。