二零二五合伙投资买房协议书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五合伙投资买房协议书范例

甲方（投资者）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（合伙人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、投资描述

1.投资项目

投资项目为购买位于______的房产，具体信息如下：

房产名称：______

房产地址：______

房产用途：______

房产面积：______

2.投资比例

甲方与乙方共同投资购买上述房产，投资比例为______：______。

甲方投资金额为______元，乙方投资金额为______元。

二、投资金额与支付方式

1.投资金额

甲方与乙方共同投资总额为______元。

2.支付方式

首次支付：______日内，甲方支付______元，乙方支付______元。

后续支付：______日内，甲方支付______元，乙方支付______元。

三、房产权属与使用

1.房产权属

甲方与乙方共同购买的房产，房产权属归甲方与乙方共同所有。

甲方与乙方应共同办理房产产权登记手续。

2.房产使用

甲方与乙方共同使用上述房产，具体使用方式如下：

使用期限：______年。

使用范围：______。

四、投资回报与风险承担

1.投资回报

年回报率：______%。

回报分配：______。

2.风险承担

甲方与乙方共同承担投资风险，包括但不限于房产价格波动、市场风险等。

甲方与乙方应共同协商解决投资过程中出现的问题。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行考察和评估，如发现房产不符合要求，有权解除协议或要求乙方更换。

有权根据房产实际情况调整投资比例，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付投资款项，并按照协议约定参与房产管理和使用。

为乙方提供必要的协助，如提供资金支持等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供房产后，有权要求甲方按照约定支付投资款项。

如因甲方原因导致投资延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供房产。

对甲方提供的与房产相关的投资信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房产考察与评估

1.考察方式

甲方在签订协议前应对房产进行实地考察，确保房产符合协议要求。

乙方应在甲方考察期间提供必要的资料和信息。

2.评估标准

评估标准以本协议约定的房产名称、地址、用途、面积以及市场价值为准。

如评估结果不符合协议要求，甲方有权解除协议。

七、投资款项与支付方式

1.投资款项

甲方与乙方共同投资总额为______元。

2.支付方式

首次支付：______日内，甲方支付______元，乙方支付______元。

后续支付：______日内，甲方支付______元，乙方支付______元。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付投资款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于资金占用费用、房产评估费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房产质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通