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农村自有住宅房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其农村自有住宅房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村XX组，为甲方合法所有。

2.房屋面积为XX平方米，其中住房面积为XX平方米，厨房面积为XX平方米，卫生间面积为XX平方米。

3.房屋内家具、家电等附属设施情况：XXXX。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.剩余房款人民币XX元（大写：XX元整），乙方在甲方交付房屋并办理相关手续后一次性支付给甲方。

三、交付房屋及办理手续

1.甲方在签订合同时向乙方交付房屋钥匙及相关物品。

2.乙方在支付剩余房款后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

3.甲方保证所售房屋无任何纠纷，无抵押、无查封、无出租等情况。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的全部房款并赔偿乙方相关损失。

四、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行合同。如一方违约，应向对方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.甲方如未按照合同约定交付房屋或办理相关手续，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同。乙方选择解除合同的，甲方应退还乙方已支付的全部房款并赔偿乙方相关损失。

3.乙方如未按照合同约定支付房款或办理相关手续，甲方有权要求乙方继续履行或解除合同。甲方选择解除合同的，乙方应承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其农村自有住宅房屋出售给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于某村，面积为平方米，为甲方农村自有住宅房屋。

2.房屋内设施完好，包括门窗、电路、管道等，均可正常使用。

3.甲方已对该房屋进行了全面的维修和保养，确保房屋处于良好的居住状态。

二、买卖条件

1.甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.双方约定房屋价款为人民币元整（大写：元整），该价款为甲方的净收入，不包含任何税费。

3.乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付全部房款。

4.甲方在收到乙方支付的房款后，应立即向乙方交付房屋钥匙，并协助乙方办理相关入住手续。

三、甲方声明与保证

1.甲方保证该房屋为其农村自有住宅房屋，具有完全的处分权，无其他共有人或权利人主张权利。

2.甲方保证该房屋无抵押、查封、冻结等限制交易的情况。

3.甲方保证在合同签订后，不得再将该房屋出售给其他人，并积极配合乙方办理相关过户手续。

四、乙方声明与保证

1.乙方保证具有完全的民事行为能力，能够独立承担法律责任。

2.乙方保证在合同签订后，不得随意解除或变更合同内容。

3.乙方保证在入住后，遵守相关法律法规及村庄规定，不得擅自改变房屋用途或结构。

五、违约责任

1.若甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理相关手续，则视为违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方违反合同约定，未能按时支付房款或未能遵守相关约定，则视为违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同而发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定。

七、合同生效与变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一