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2025必威体育精装版上海房屋租赁合同6篇

篇1

上海市房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，为明确租赁房屋的具体事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本租赁合同。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落于上海市[具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]（如公寓、商业用房等）。

3.房屋面积：[具体面积]平方米。

4.房屋用途：[房屋用途]（居住、办公等）。

5.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]）。

2.租金支付方式：[租金支付方式]（如每月支付、季度支付等）。

3.乙方需在每月/季度首日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、房屋修缮与保养

1.甲方负责房屋结构部分的修缮，承担其费用。

2.乙方负责内部装修及日常保养，确保房屋的正常使用。

3.因乙方使用不当造成房屋损坏的，由乙方负责修复并承担费用。

四、权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并享有房屋的所有权。

2.乙方有权在租赁期内合法使用房屋，并按时支付租金。

3.乙方需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋并恢复原状（合理磨损除外）。

五、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，自逾期之日起，每日需向甲方支付租金XX%的违约金。

2.乙方擅自转租房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.因乙方原因导致合同解除或提前终止的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

4.甲方未能履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、合同的变更与解除

1.合同期内，双方协商一致可变更或解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可解除合同并不承担违约责任。

3.合同解除或终止后，乙方应在合理期限内搬离并返还房屋。

七、其他约定事项

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋内配置有[房屋内配置物品]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[月租金金额]元，全年租金为人民币[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，全年租金一次性支付。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元，作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，押金在扣除可能产生的违约金或赔偿费用后退还。

2.其他费用：租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，乙方需按时缴纳。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方需定期对房屋及其附属设施进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如有损坏，应及时修复并通知甲方。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于提前收回房屋、租金退还等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途等。

七、合同终止与续签

1.合同终止：租赁期间，甲乙双方如需提前终止合同，应提前[提前通知天数]天通知对方。合同终止时，乙方应如期返还房屋，甲方在扣除可能产生的违约金或赔偿费用后退还押金。

2.合同续签：租赁期满，若甲乙双方有意续签租赁合同，应在租赁期满前[提前协商天数]天进行协商。续签合同时，双方应根据市场情况和自身需求，重新商定租金、租赁期限等条款。

八、争议解决

1.租赁期间，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的