私人商铺租赁合同范本样本7篇.docx

私人商铺租赁合同范本样本7篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方为商铺的合法所有者，乙方有意租赁该商铺进行商业经营，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金标准如下：______元/月。租金总额为______元。

3.2乙方应在每月的第X日之前支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付逾期付款违约金。

四、物业使用与维护

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变其用途或结构。

4.2乙方应合理使用和保护租赁物业及其附属设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，保证金为______元。

5.2租赁期满或合同提前终止时，在乙方履行完毕所有义务并返还租赁物业后，甲方应将保证金退还给乙方（不计利息）。若乙方未履行完毕义务或造成损失，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、合同解除与终止

6.1若乙方有以下行为之一，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自改变租赁物业的用途或结构；

（2）拖欠租金或其他费用超过X个月；

（3）从事违法活动或损害公共利益的行为。

6.2合同期满或双方协商一致，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定支付租金或其他费用，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付逾期付款违约金。若乙方逾期支付租金超过X个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方私人商铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺地址]的私人商铺出租给乙方使用。乙方承租该商铺后，有权在商铺内从事商业经营活动。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有特殊情况需提前解除合同的，乙方需提前告知甲方，并确保已支付租金。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]），作为租赁期间的行为保证。

2.租赁期满，若乙方未违反合同约定，保证金将退还给乙方；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺进行商业经营活动，但不得从事违法乱纪的活动。

2.乙方需按时支付租金和保证金，并确保租赁期间的行为符合法律法规和合同约定。

3.租赁期满或合同解除后，乙方需将商铺归还给甲方，并确保商铺的设施、设备完好。如有损坏，需承担相应的赔偿责任。

4.乙方需遵守甲方的物业管理规定和相关制度，确保商铺的顺利运营。

六、出租方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金，并遵守物业管理规定和相关制度。

2.甲方需确保商铺的产权清晰，无争议。如因产权问题导致乙方无法正常经营，甲方需承担相应的赔偿责任。

3.甲方需为乙方提供必要的支持和协助，确保商铺的顺利运营。

4.如因不可抗力或政府政策原因导致合同无法继续履行，甲方需提前告知乙方，并确保乙方的合法权益得到保障。

七、违约责任

1.乙方如有违反合同约定或法律法规的行为，需承担相应的违约责任。甲方有权扣除保证金作为违约金。

2.甲方如有违反合同约定或法律法规的行为，需承担相应的违约