最高额抵押合同解除范本5篇.docx

最高额抵押合同解除范本5篇

篇1

甲方（抵押权人）：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[公司法定代表人]

乙方（抵押人）：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[公司法定代表人]

鉴于：

1.甲方与乙方于[合同签订日期]签订了《最高额抵押合同》（以下简称“原合同”），约定乙方将其名下位于[抵押物地址]的财产抵押给甲方，为甲方在一定期限内对乙方的债权提供最高额担保。

2.现因乙方已全部清偿其在原合同项下的债务，且甲方同意解除原合同，双方经协商一致，决定解除原合同。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

一、原合同解除

1.双方同意，原合同自本协议生效之日起解除。

2.解除原合同后，乙方应立即停止对抵押物的使用，并将抵押物返还给甲方。

3.乙方应在解除原合同后，及时办理与抵押物相关的所有权的变更手续，确保甲方能够顺利取得抵押物的所有权。

二、双方权利义务

1.甲方应在原合同解除后，及时办理相关手续，确保乙方的财产权益不受损害。

2.乙方应积极配合甲方办理相关手续，确保原合同能够顺利解除。

3.原合同解除后，甲方有权对抵押物进行处置，乙方不得干涉。

三、违约责任

1.双方同意，如一方违反本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未在规定期限内返还抵押物或办理相关手续，应赔偿甲方因此遭受的损失。

3.甲方如未在规定期限内办理相关手续或返还抵押物，应赔偿乙方因此遭受的损失。

四、争议解决

1.双方同意，如本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他部分。

五、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[公司法定代表人签字/公司公章]

日期：2025-05-06

乙方（签字/盖章）：[公司法定代表人签字/公司公章]

日期：2025-05-06

篇2

甲方（抵押权人）：_________

乙方（抵押人）：_________

鉴于：

1.甲方与乙方于_____年_____月_____日签订了《最高额抵押合同》（以下简称“原合同”），约定乙方将其名下位于_____的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，为甲方在一定额度内的债权提供担保。

2.现因_____原因，甲方与乙方协商一致，决定解除原合同。

3.乙方已将其名下位于_____的房产抵押给甲方，并办理了相关抵押登记手续。

4.甲方同意解除原合同，并同意乙方解除抵押物的抵押状态。

5.乙方已向甲方提交了所有必要的文件和证明，以确保抵押物的解除工作顺利进行。

6.为了保障双方的权益，甲方与乙方同意签订本协议，明确解除原合同的具体事宜。

一、协议内容

1.甲方与乙方一致同意解除原合同，并终止双方的抵押关系。

2.乙方同意解除抵押物的抵押状态，并承诺不再以该房产为甲方的债权提供担保。

3.甲方同意在协议生效之日起的_____个工作日内，协助乙方办理抵押物的解除抵押登记手续。

4.乙方承诺在协议生效之日起的_____个工作日内，向甲方返还抵押物，并支付所有未付的款项（如有）。

5.双方同意，本协议生效之日起，原合同即行终止，双方不再受原合同的约束。

二、违约责任

1.若甲方在本协议约定的期限内未协助乙方办理抵押物的解除抵押登记手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方在本协议约定的期限内未向甲方返还抵押物或未支付所有未付的款项（如有），则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

三、争议解决

1.本协议的签订、生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他事宜

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补